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[律师回复] 解析: 在我国房地产市场中,购买房屋并经由统一装修是一种常见的商品房销售模式。 然而,并非所有房屋都必须经过装修后方能申请办理房产证。 在办理房产证的过程中,买卖双方需按照相关政策法规,向当地房产交易中心提交包括但不限于以下资料的申请文件: 身份证原件及复印件、户籍证明件、已婚购物业者提供的结婚证或单身证明以及购房合同等必备材料。 待审核通过后,负责管理房地产交易工作的房产局将开具回执单以示许可。 接下来,出售方与购买者需依照国家规定缴纳相应税费,并凭完成税项支付的完税凭证申请领取正式的房产证。 至此,整个房产证办理流程才算完美收官。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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律师说法·医疗纠纷
工伤医疗期满不上班怎么处理?
工伤医疗期满后不来上班,可以调整岗位,但是不能辞退劳动因为工伤员工本身的特殊性,劳动法对其权益有着特别的保护规定。对于一至六级工伤员工,用人单位应保留劳动关系,除非工伤职工本人提出解除或者终止劳动合同,用人单位不得单方面解除或终止劳动合同(五至六级工伤员工严重违纪除外。
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住院医疗保险如何报销?
总费用除开自费部分、乙类费用先自付10%之后,超过医院医保门槛费的部分,享受统筹支付比例医院级别不同门槛费不同,享受统筹支付的比例也不同。职工医疗保险的比例百分之八十几(武汉市82%/84%/87%,居民医疗保险的比例70%左右(武汉市80%/65%/50%。
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经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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