婚姻家庭 法律问答
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离婚后对方无权占有房子怎么处理[律师回复] 离婚后对方无权占有房子却拒不搬走，可按以下方式处理： 1. 明确法律依据：仔细查看离婚协议、法院的离婚判决书或调解书。若明确房屋归己方所有，将这些作为有力依据，心平气和地与对方沟通，设定合理期限，要求对方搬离。 2. 提起诉讼：若沟通无果，向人民法院提起排除妨害之诉。诉讼中，要准备好充分证据，像房产证、离婚协议等，用以证明自己对房屋有合法单独所有权。法院审理认定主张成立后，会判令对方搬离。 3. 申请强制执行：若对方在判决生效后依旧不履行，应及时申请法院强制执行。法院会强制对方迁出房屋，且对方需承担相应费用。 建议在处理过程中保持冷静，依法依规行事，保障自身合法权益。5解答 3.3w浏览
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婚后变更房产证,离婚时怎么分[律师回复] 婚后变更房产证的情况不同，处理方式也有所差异。 1. 一方将婚前房产变更为夫妻共有：这种情况一般视为赠与，离婚时按共同财产分割。分割时要综合考虑多种因素，比如双方对房屋的贡献大小以及婚姻持续的时间长短等。 2. 婚后夫妻共同购买房产后变更房产证：这属于对共有状态的调整，离婚时同样作为共同财产分割。双方可先协商处理，若协商不成，则由法院判决。法院通常会对房屋市场价值进行评估，再依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判定房屋归属，而取得房屋的一方需给予另一方相应补偿。 建议夫妻在变更房产证前，充分沟通并考虑各种可能情况，若涉及离婚财产分割纠纷，应尽量协商解决，协商不成时要积极配合法院的审理工作。5解答 4.6w浏览
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离婚协议财产怎样分割的[律师回复] 离婚协议中的财产分割以自愿、公平为准则，夫妻双方拥有自主协商确定分割方式并合理分配共同财产的权利。 1. 明确共同财产范畴至关重要，婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等都属于共同财产。分割时通常是均等分割，但特殊情况需特殊对待。当一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为时，无过错方有权请求损害赔偿，财产分割也会向其适当倾斜。 2. 准确区分个人财产与共同财产必不可少，个人财产归各自所有，不参与分割。 3. 协议内容应详细具体，涵盖财产种类、数量、归属等信息。 4. 若夫妻双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况作出公正判决。5解答 4.9w浏览
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婚内财产协议如何约定收入所属[律师回复] 婚内财产协议约定收入所属时，关键在于明确收入范围及约定方式，同时要符合法律要求。 1. 明确收入范围：需清晰界定夫妻双方各自的收入范围，像工资、奖金、投资收益等都应涵盖在内。 2. 选择约定方式：可采取分别财产制，让各方收入归各自所有；也可部分共有部分各自所有，如工资为共同财产，特定收入归个人。 3. 遵循法律要求：协议内容要合法、真实、自愿，不能逃避法定义务。应采用书面形式，最好公证以增强证明力。 为避免争议，签订协议时双方应充分沟通协商，确保条款清晰明确、公平合理。若存在歧义或不公平条款，发生争议时可能被法院审查调整，所以要谨慎对待协议内容。5解答 4.4w浏览
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夫妻结婚后多久算共同财产[律师回复] 结论： 夫妻共同财产认定不取决于结婚时长，关键看财产取得时间及性质。 法律解析： 在婚姻生活里，很多人误以为结婚久了财产就都算夫妻共同的，这是错误认知。婚姻关系存续期间，工资、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（特定情况除外）等属于夫妻共同财产。像一方婚前财产、因人身损害获赔偿补偿、遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产、一方专用生活用品等，属于个人财产，不会因结婚时间推移变成共同财产。财产取得时间在婚前还是婚后，以及财产本身性质，才是判定是否为夫妻共同财产的要点。如果大家在夫妻财产认定方面还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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