合同事务 法律问答
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违约方需要承担违约责任的情形有哪些[律师回复] （一）对于预期违约，另一方可以在履行期限届满前就采取措施，比如发函催告对方履行承诺，保留相关证据。 （二）面对实际违约中的拒绝履行，可通过协商或法律途径要求对方承担责任；迟延履行的话，先确定对方是否有合理理由，若无则追究责任；不适当履行则要求对方重新按约定履行或给予补偿。 （三）部分履行情况，要求违约方补足未履行部分。 （四）针对因违约导致的信赖利益损失，及时收集证据以主张赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图吕梁
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合同履行一半对方不按合同执行咋办[律师回复] 合同履行一半时对方不按约执行构成违约，此时要积极维护自身权益。 1. 查看合同约定。仔细审视合同里有关违约责任的条款，明确违约方应承担的违约金具体数额或计算办法等，为后面维权提供依据。 2. 发送书面通知。及时向对方发出书面通知，清晰指出其违约行为，要求对方在合理期限内继续履行合同义务，同时保留好通知送达的凭证，这是重要的维权证据。 3. 视情况采取措施。若继续履行合同有意义且具备可行性，可向法院起诉，要求对方继续履行合同并承担违约责任赔偿损失；若合同已无法继续履行或无继续履行的必要，应解除合同，同时要求对方承担违约责任，赔偿直接和间接损失。律图吕梁
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租赁车辆违约金如何计算[律师回复] 租赁车辆违约金计算需依情况而定。有约定则在合法合规前提下依约执行，没约定则由违约方赔偿对方损失。 具体措施建议如下： 1. 签订租赁合同时，双方应明确约定违约金计算方式，如按未履行租期租金比重或车辆价值比重等。这样可在违约情况发生时，有清晰的处理依据，减少纠纷。 2. 若合同未约定，受损方要注意收集因对方违约遭受损失的证据，像车辆闲置证明、维修保养发票、预期租金收益估算等。以便在主张赔偿时有充分依据。 3. 当双方对违约金计算出现争议，优先尝试协商、调解解决，这样高效且能维护合作关系。若协商无果，可向法院或仲裁机构申请裁决，通过法律途径保障自身权益 。律图吕梁
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电子合同的违约要承担什么责任[律师回复] 电子合同与传统合同法律效力等同，违约方承担违约责任是维护合同秩序的关键。 1. 对于继续履行，应在合同明确约定义务范围的基础上，通过协商或法律途径促使违约方切实按约完成义务 。这要求合同条款详细准确，明确各方具体责任。 2. 采取补救措施方面，需提前在合同中对服务标准等进行清晰界定，以便出现问题时能准确判断改进方向。当出现不符合约定的服务，双方及时沟通确定改进方案。 3. 关于赔偿损失，合同履行前应预估可获得利益并在合同中有所体现，同时保留因违约造成损失的相关证据，确保损失在合理预见范围内 。 4. 针对支付违约金，合同约定的违约金条款要合理明确，避免过高或过低。一旦违约发生，严格按约定执行。 5. 涉及定金问题，要明确定金性质和数额，双方遵守定金规则，确保交易安全 。通过这些措施依据具体合同条款和违约情况确定责任，保障合同双方合法权益。律图吕梁
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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