合同事务 法律问答
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没约定总价或单价包干情况该如何处理[律师回复] 在合同里没约定总价或者单价包干时，咱们得用合法的方式来处理。《民法典》有规定，如果合同生效了，但价款这些内容没约定或者约定得不清楚，双方可以先坐下来好好商量，签个补充协议把价款确定下来。要是商量不出结果，那就看看合同里其他条款，或者想想平时这类交易的习惯，从这里面找找确定价款的办法。 要是根据合同条款和交易习惯还是没法确定价款，那就按照签合同时履行地的市场价格来算。要是这个交易有政府定价或者指导价，那就得按政府的规定来。 拿建筑工程来说，要是合同没约定总价或者单价包干，双方可以先心平气和地就价款问题谈一谈，签个补充协议。要是谈不拢，就去参考当地同类型工程的造价标准，还有行业的平均价格这些交易习惯来确定价款。要是这个工程适用政府定价或者指导价，那就乖乖按规定来。 实际操作的时候，大家要留个心眼，及时收集相关证据，像市场价格信息、以前类似交易的记录，这些都能支持你主张的价款。要是双方对价款确定还是有分歧，可以通过调解、仲裁或者诉讼来解决。调解就是找个中立的第三方帮忙，让双方达成一致；仲裁得看事先有没有约定仲裁条款；诉讼就是去法院，让法院根据法律和事实来判决。 法律建议就是，签合同的时候尽量把价款约定清楚，避免以后扯皮。要是真遇到问题了，及时收集证据，用合法途径解决问题。律图内蒙古
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诉讼委托朋友作为代理人可不可[律师回复] 诉讼里能委托朋友当代理人，但得满足一定条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人、法定代理人能委托一到二人当诉讼代理人。能被委托为诉讼代理人的人员有：律师、基层法律服务工作者；当事人的近亲属或者工作人员；当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 要是委托朋友做诉讼代理人，这位朋友得符合“当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民”这一条件。也就是得由当事人所在社区、单位或者有关社会团体出具推荐函，推荐该朋友作为当事人的诉讼代理人参与诉讼。 在刑事诉讼方面，犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权外，可以委托律师；人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友当辩护人。所以刑事诉讼也能委托朋友当代理人。不过要留意，侦查期间只能委托律师当辩护人。 给大家的建议是，民事诉讼委托朋友时，一定要确保拿到社区、单位或社会团体的推荐函。刑事诉讼中，在侦查阶段就只能选择律师，等侦查阶段过后再考虑其他可委托的人员。律图内蒙古
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买卖合同里是否会涉及到第三人[律师回复] 买卖合同一般存在于买卖双方之间，不过有时候也会牵扯到第三人。下面具体聊聊不同情形。 履行买卖合同时，可能会引入第三人。比如买卖双方商量好，让第三人给买方交货，或者让买方给第三人付款。这时候，要是第三人没把货按时交，或者没按约定履约，按照民法典，卖方就得向买方担责。简单说，也就是，如果第三人“掉链子”，卖方不能把责任往第三人身上一推了事，还是得给买方妥善解决问题。 再就是，第三人可能对合同里的东西有权利。假如卖方卖的东西被第三人设定了抵押权，一旦卖方没还上欠第三人的钱，第三人就有权对这个东西采取措施，这就可能影响到买方对东西的所有权，买方可能突然会发现自己买的东西被第三人来追讨。 另外，有些情况下，第三人会故意捣乱。比如第三人明知道买卖双方有合同，却故意怂恿卖方违约，不把货给买方，导致买方有损失。这种时候，只要符合一定条件，买方是能找第三人要赔偿的。 给大家提些实用建议。在签买卖合同前，买方要多留个心眼，查查货物有没有被抵押等情况。要是涉及第三人履行，买卖双方要在合同里把责任划分清楚。要是真碰到第三人侵害权益的事儿，要及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。律图内蒙古
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确定买卖合同纠纷该用什么办法[律师回复] 遇到买卖合同纠纷，有几种办法可以解决。最简便、最经济的方法是协商解决。买卖双方可以自己就产生争议的问题进行沟通，在自愿、互相体谅的基础上，按照法律规定还有合同里的约定，直接协商出一个和解协议。很多小纠纷通过这么做，就可以顺利解决。 要是协商没有结果，那就可以考虑调解。你可以找一些中立的第三方来帮忙，像行业协会、人民调解委员会之类的。这些第三方会根据事实和法律，跟双方讲道理、劝说，让双方达成调解协议。 仲裁也是个不错的途径。如果合同里约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后双方达成了仲裁协议，那就可以把纠纷交给约定的仲裁机构去裁决。仲裁有专业性、灵活性、保密性这些特点，而且仲裁裁决是终局的。要是有一方不履行仲裁裁决，另一方可以向法院申请强制执行。 最后就是诉讼了。当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理，然后作出判决。诉讼的好处是有强制执行力，能保障当事人的合法权益。不过，它也有不足，比如诉讼程序比较复杂，花的时间比较长。而且，当事人在诉讼中得承担举证责任，所以要注意收集和保存相关证据，像合同、交货凭证、付款凭证这类的都要留好。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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