债权债务 法律问答
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借款人是否能抵押他人的房产[律师回复] 1.借款人不能私自拿别人的房产去抵押。按照法律规定，用别人的财产做抵押，得有合法的处分权利才行。 2.房产的主人有对自己房子进行处分的权利。不是房子主人却去抵押别人房产，必须得到主人的书面同意或者授权。 3.没有经过同意就抵押，这属于无权处分，抵押合同的效力是不确定的。要是房子主人不认可，那抵押合同就无效，抵押权也没办法合法设立。 4.就算已经办了抵押登记，房子主人也能要求撤销这个登记。 5.如果抵押权人满足法律规定的善意取得条件，像不知情、付了合理的钱并且已经办了登记，那可以合法取得抵押权。不过这种情况要严格符合法定条件，实际中要根据具体情况来判断。 6.总之，借款人要抵押别人的房产，一定要得到主人明确同意，不然抵押就不合法。律图内蒙古
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律师说法·债权债务
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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