合同事务 法律问答
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合同纠纷请律师打官司费用要多少[律师回复] 1、请律师打合同纠纷官司，费用没有固定的数目，会受到好几个方面的影响。 案件的复杂程度对费用影响很大。要是合同涉及的钱数多，里面的法律关系又复杂，收集证据也困难，律师就得花更多时间和精力去处理，收费就会高一些。相反，如果案件简单，双方没啥大争议，收费就会低一点。 2、不同地区的收费标准也不一样。经济发达的地方，生活开销大，律师收费普遍比经济没那么发达的地区高。 3、律师自身的资历和经验也会左右收费。那些经验足、名气大的律师，收费通常比普通律师要高。 4、现在律师收费的方式有好多种。常见的一种是按件收费，这种适合争议金额不太大的案子。还有按标的额比例收费，就是根据案子涉及的金额，按照一定比例来收钱，一般金额越大，比例可能会越低。另外还有风险代理收费，律师一开始不收费或者只收少量办案费，等案子打赢了或者拿到执行款后，再按照约定的较高比例收费。 一般情况下，简单的合同纠纷按件收费可能几千元到几万元。涉及金额大的案子按标的额比例收费，比例可能从百分之几到百分之十几都有。具体要花多少钱得和律师商量。建议大家选律师的时候，多问几家律所，了解清楚收费情况和能提供的服务内容后再做选择。律图包头
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签完合同租门面一般租期有几年[律师回复] 租门面时，租期是由出租方和承租方商量着来定的，法律没有强行规定具体的租期时长。不过，《中华人民共和国民法典》有规定，租赁期限最多不能超过20年。要是超过了20年，超过的那部分就不具有法律效力了。等租赁期限到了，双方还能续订租赁合同，但续订后的租赁期限从续订那天开始算，同样不能超过20年。 实际确定门面租期时，要考虑很多因素。站在出租人的角度，可能更希望租约时间长一点，这样就不用频繁找新租户，能省不少时间和成本。而承租人就得综合自身经营规划、资金状况等来选择租期。 如果选择短期租赁，也就是1-3年，相对比较灵活。要是你刚开始做生意，或者对市场前景不太确定，短期租赁就能降低长期租赁带来的风险。要是选择长期租赁，像5-10年甚至更久，对承租人来说有利于稳定经营，不用老是搬来搬去，而且还有可能在租金等方面拿到一些优惠。 总的来说，租门面的租期只要不超过法律规定的20年上限，出租方和承租方可以按照自己的意愿灵活确定。律图内蒙古
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第三人想撤销别人合同应该采取什么办法[律师回复] 如果第三人想撤销他人签订的合同，可以向法院提起第三人撤销之诉。不过，提起这个诉讼是有条件的。首先，第三人没参加原来的诉讼，得是因为不能怪自己的原因。其次，第三人得有证据证明已经生效的判决、裁定或者调解书，部分或者全部内容是错的，而且还损害了自己的民事权益。 第三人要在知道或者应该知道自己的民事权益受到损害那天起六个月内，向作出那些生效判决、裁定、调解书的法院提出诉讼。法院受理后就会开始审理这个案件。要是经过审理，发现第三人的诉讼请求是合理的，法院就会改变或者撤销原来的判决、裁定、调解书。要是诉讼请求不合理，法院就会驳回。 这里要注意，很多人可能以为只要觉得自己权益受损就能随时去起诉撤销合同，这是个误区。必须严格按照上述条件和时间来操作。而且，第三人一定要收集好能证明判决等内容错误且损害自己权益的证据，不然诉讼请求很可能不被支持。律图内蒙古
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房屋合同欺诈可以赔偿吗[律师回复] 在房屋交易里，要是遭遇合同欺诈，咱们是能要求赔偿的。按照法律说法，要是有人用欺骗手段，让对方在没表达真实意愿的情况下签了合同，那被欺骗的一方能去法院或者仲裁机构，要求把这个合同撤销。 要是合同被撤销了，通过这个合同拿到财产的人，得把财产还回去。要是没办法还或者没必要还，就得折算成钱补偿。要是有一方有错，就得赔偿对方因为这个事受的损失。要是双方都有错，那就各自承担自己该担的责任。 打个比方，卖家故意隐瞒房屋有重大质量问题，买家签了合同付了钱，后来发现问题，这时候买家就可以去申请撤销合同。卖家就得把钱还给买家，要是房子有损坏或者买家有其他损失，卖家也得赔偿。 另外，如果是房屋买卖里的商家存在欺诈行为，消费者还能要求商家多赔损失。多赔的钱是消费者买房花的钱或者接受服务费用的三倍。要是多赔的钱不到五百元，那就按五百元算。 给大家提个实用建议，在签房屋合同前，一定要仔细查看相关证件和资料，多了解房屋情况。要是发现可能存在欺诈，要及时收集证据，比如聊天记录、合同等，然后尽快咨询律师，通过法律途径维护自己的权益。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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