建设工程纠纷 法律问答
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九原区-吉仁...律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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施工导致他人财产损失要如何解决[律师回复] 在施工过程中，如果导致他人财产损失，可以按照下面这些办法来处理。 先搞清楚谁该负责。通常来说，施工单位就是这个责任主体。要是施工存在违法分包、转包这些情况，发包方、分包方等也可能要一起承担责任。打个比方，一个工程发包方把项目转包给没有资质的小施工队，施工队施工时弄坏了别人东西，那发包方也脱不了干系。 接着要弄明白损失有多少。这得算清楚因为施工造成的实实在在的财产损失，既包括东西直接坏掉的损失，也有一些合理的间接损失。比如施工把店铺的招牌砸坏了，招牌本身的钱是直接损失，店铺因为招牌损坏少做的生意就是间接损失。可以用拍照、录像的办法把现场情况记录下来，还能请专业的评估机构来给损失估估价。 之后，当事人可以坐下来商量赔偿的事。双方就赔多少钱、怎么赔这些事儿好好沟通，谈好了就签个赔偿协议，然后按照协议来执行。 要是商量不拢，受损的一方可以找有关部门或者中立的第三方机构来帮忙调解，像建设行政主管部门就可以找他们。 如果调解也没用，受损方就可以去法院起诉，让责任方赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》，谁有错导致别人权益受损，就得承担侵权责任。法院会根据实际情况来判断谁该负责、要赔多少钱。 法律建议：施工方要规范施工，避免违法分包转包；受损方遇到问题及时留存证据，按合法途径维权。律图平台咨询...
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对方未竣工验收，能不能解除合同[律师回复] 对方未竣工验收，能否解除合同得看具体情况。 要是合同里明确写了竣工验收的时间、条件，还有未通过验收时的解除权。那在对方没按约定完成竣工验收，达到合同约定的解除情况时，守约方就可以按合同约定解除合同。 按照《中华人民共和国民法典》，当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内还是不履行；或者一方拖延履行债务，有其他违约行为，导致合同目的没法实现，当事人可以解除合同。若没搞竣工验收，让合同目的实现不了，像是工程没法投入使用，给守约方带来重大损失，守约方就能用法定解除权。 但要是没竣工验收是因为不可抗力、守约方自身的原因等造成的，对方不算违约，就不能拿这个理由解除合同。而且，解除合同要走法定程序，一般要通知对方，合同在通知到达对方时解除。 总之，对方没竣工验收，要结合合同约定、法律规定和实际情况，看看是否满足解除条件，再决定能不能解除合同，以及怎么解除。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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