合同事务 法律问答
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所有权的消灭怎么规定的[律师回复] 1.所有权消灭分绝对和相对两种情况。绝对消灭是因标的物灭失、消耗等致使所有权不复存在，像房屋焚毁、食物食用。相对消灭是所有权主体变更，原所有权人失去所有权，新主体获得，如买卖、赠与。 2.其消灭原因多样。抛弃是主动放弃权利；出让是通过法律行为转让；国家机关依法征收、没收等可使所有权消灭；所有权人死亡，财产依继承等方式转移；标的物灭失所有权自然消灭。 3.为合理处理所有权消灭，建议在进行出让等法律行为时，签订详细合同保障权益。面对国家机关强制措施，要及时了解法律规定和自身权利。若因标的物灭失导致消灭，提前做好风险防范，如购买保险等。律图内蒙古
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可以转让的合同有什么[律师回复] 结论： 可转让的合同需符合法定条件，不具人身专属性、当事人约定可转让且不违法违规、法律未禁止转让的合同可转让，转让时权利转让要通知债务人，义务转让需经债权人同意。 法律解析： 根据《民法典》规定，合同转让有相应条件规范。不具有人身专属性的合同，其权利义务不依赖特定当事人履行，像普通买卖合同、租赁合同等可以转让。当事人在不违反法律强制性规定和公序良俗的前提下，约定可转让的合同也能进行转让。而法律明确禁止转让的合同，如涉及国家安全、特定资质要求的合同则不能转让。在合同转让程序上，权利转让需通知债务人，义务转让要经债权人同意，如此才能保障各方的合法权益。若在合同转让过程中有不清楚的地方，欢迎向专业法律人士咨询，以确保转让行为合法有效。律图内蒙古
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第三人申请撤销合同之诉有什么理由[律师回复] （一）若第三人因不可归责于本人的事由未参加诉讼，发现生效判决、裁定、调解书部分或全部内容错误且损害自身权益，应尽快收集合同双方恶意串通损害自身债权等相关证据，在知道或应当知道权益受损之日起六个月内提起第三人撤销合同之诉。 （二）当合同存在法定可撤销情形，第三人与合同有法律上利害关系时，第三人要收集合同一方欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等相关证据，同样在规定的六个月期限内提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条第三款规定，前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。律图内蒙古
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被他人骗着签了合同该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当被他人骗着签了合同，首要任务是收集相关证据，比如聊天记录、通话录音、证人证言等，这些证据能证明自己是在受欺骗的情况下签订的合同。 （2）若证据充分证明存在欺诈情形，可向人民法院或仲裁机构请求撤销该合同。合同一旦被撤销，自始不具有法律约束力。 （3）合同撤销后，因该合同取得的财产需返还；若无法返还或没必要返还，则应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失；若各方都有过错，需各自承担相应责任。 （4）要注意行使撤销权存在除斥期间限制，一般当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。 提醒： 务必及时行使撤销权，避免超过除斥期间导致权利丧失。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。律图内蒙古
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