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原承租人死亡几年后房屋动迁
[律师回复] 当原有租赁物业之租户不幸去世数年之后,若物业遭遇拆迁事宜,通常情况下,与其同住的亲属或者法定继承人有一定概率可以获得与之相关的拆迁补偿权益。冲突的处理方式以及具体的权利分配,应按照本地的拆迁政策及相关法律法规进行严谨的裁决。若是在这过程中出现多位潜在的权益拥有者,如何妥善的协商或者通过法律诉讼途径来解决利益分配问题,成为一道必须谨慎对待的难题。
内蒙古法务
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农村房屋征收赔偿标准最新
[律师回复] 在农村区域范围内,关于房屋征收的具体赔偿标准常因所处地理位置、有关政策法规以及实际情况等多方面因素的影响而出现差异化。总体而言,这些赔偿内容主要涵盖了对房屋自身价值的经济补偿,对被征收者进行妥善的搬迁安置处理所需的费用补偿,以及由于政府部门的拆迁征用活动导致被征收人正常营业生产受到影响产生的经济损失等多种形式的额外补偿。在具体补偿方案的实施过程中,可供选择的方式主要包括货币补偿、房屋所有权交换或者将这两种方式有机地融合在一起。至于房屋本身的价值补偿计算方法,则往往依据被征收房屋的建筑面积大小、结构构造以及建造时间等多个关键性因素进行综合评估与确定。
内蒙古法务
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征收房屋补偿是多少年内的
[律师回复] 有关征收房屋的补偿金额标准,法律并未明文限定必须遵循固定的年限原则。实际操作中,关于房屋征收补偿的数额往往是依据被征收房屋本身的价值、由于征收行为所引发的搬迁费用及临时安置所需支出等多方面因素综合考量后而得出的。通常情况下,我们会参照该房屋在市场上的价值、同类型房屋的交易价格以及相关评估机构给出的评估报告等多种因素进行综合考虑。同时,补偿金额也应当充分保障被征收人的合法权益,确保他们能得到合理的安置方案以及相应的经济赔偿。
内蒙古法务
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装修完事 业主不给结尾款 然后有大白有几处离开 我说去给他修她也不让 因为是新旧墙体交接的地方开裂属于正常。然后就是柜子 她养花没注意那个水给柜子开裂了一点她也不承认。我说给她换新的还是不同意 我就想问问这种情况 我起诉能成功吗 钱要回来。
[律师回复] 这种情况也只能起诉了,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
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拆迁官司胜诉了到了责行亭多久拿到钱
[律师回复] 拆迁官司胜诉后,拿到钱的时间无固定标准。这受被执行人财务状况、执行复杂程度等多种因素影响。通常,被执行人积极配合的话,可能较快拿到钱;若其故意拖延或有其他阻碍执行的情况,时间就可能较长。执行法院会尽力推动执行程序保障您的合法权益。
律图乌兰察布...
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律师说法·征地拆迁
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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