合同事务 法律问答
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呼伦贝...-宫朝...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
呼伦贝...-赵金...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
呼伦贝...-包阿...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
呼伦贝...-孟志...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
呼伦贝...-周超律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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一方违约后需承担的违约金是多少[律师回复] （一）合同有约定违约金条款时，违约方需按约定支付违约金。若觉得约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）合同未约定违约金，按照违约造成的实际损失确定赔偿金额，实际损失包含直接损失和可得利益损失。 （三）部分合同法律有违约金规定，如民间借贷利率司法保护上限，要按相关法律执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图内蒙古
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职业培训合同中违约金要怎样算[律师回复] 法律分析： （1）职业培训合同中，若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般遵循约定。但如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当降低；若过分低于损失，也能请求增加。 （2）若合同未约定违约金，用人单位为劳动者提供专项培训费用开展专业技术培训，并与劳动者约定服务期。当劳动者违反服务期约定时，要向用人单位支付违约金。不过，违约金数额不能超出用人单位提供的培训费用，同时用人单位要求支付的违约金不能超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 提醒： 签订职业培训合同要仔细查看违约金条款，若面临违约金纠纷，可咨询专业法律意见分析应对。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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