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有借条没钱还可以拿房子抵押吗
[律师回复] 解析: 若借款方自愿承诺提供担保物以抵偿所欠债款,尽管尚无资金可供还款,然而只要能够按照法律规定完成相关的抵押权登记流程,便可确保债权人的利益得以充分保护。在此情况下,债权人拥有依据法律权利在债务方无力偿还欠款之际,依法对提供抵押之房屋实施处分行为以实现其债权权益的正当权益。 然而,对于房屋所有权的明确以及可能存在的其它法律纠纷问题亦需加以谨慎关注与处理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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夫妻一方担保另一方不知情承担责任吗
[律师回复] 解析: 若在婚姻关系之中,其中一方为他人提供了担保,然而另一方对此却毫不知情;那么在此情形下,未曾知晓此事的那位配偶通常无需承担此担保责任。这是因为,担保属于一项个人性质严重的法律行为,相应的法律义务理当由实施担保之人仅独负责。 然而,除非有不可辩驳的证据证明,担保所得之经济利益实际上被用于了婚姻共同生活、共同生产经营或体现出婚姻双方的共识和一致意向,否则均不应将此责任进行分担。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
内蒙古法务
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抵押的房子如何解除抵押
[律师回复] 若欲撤销设定抵押之房产,通常需遵循如下步骤进行:首先,务必要确认所有债务均已全额偿还,包括本金、利息以及可能涉及到的额外费用。其次,抵押人和抵押权人均需手持相应的证明文件,例如还款收据、抵押权人的身份证明等,共同前往抵押登记机关办理注销抵押登记手续。唯有在完成上述所有步骤之后,该房产方能正式解除抵押状态。
内蒙古法务
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房产抵押贷款还不上会坐牢吗
[律师回复] 通常来说,单一的房地产抵押贷款若无法按期偿还,是不会引发公诉和逮捕行动的。此类事件归类为民事纠纷范畴,相关银行或贷款机构通常会依据法律程序向您提出还款要求,进一步可能会选择对抵押物进行竞拍并用所得价格偿清债务。然而,倘若您在申请贷款的过程中涉及到欺诈、伪造文件等违法行为,那么便有可能触及刑事责任的边界。
内蒙古法务
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担保人没有在借款合同签字担保合同有效吗
[律师回复] 倘若担保人并未能在借贷合同中签署自己的名字,那么该担保协议在法律层面上通常被判定为无效。在此种司法实践中,由于担保人并未通过书面形式明确表达出其愿意承担担保义务的意愿,因此无法对其实际意向作出确切的判断与认定。
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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