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我住在小区车库,为了防寒在门前安了一个钢质框架的门斗。自然局说占了公共用地,让我拆了。车库是人防局退回的,这种情况开发商可以让我使用吗?
[律师回复] 根据《民法典》规定,小区内的公共用地属于全体业主共有,任何个人不得擅自占用。如果开发商将车库退回给您使用,应当确保不侵犯其他业主的合法权益。您在门前安装钢质框架门斗,若占用了公共用地,自然局有权要求您拆除。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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房租重建归属
[律师回复] 你好,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
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没有房产证的楼房能买吗
[律师回复] 你好,先了解下实际情况。
赵金静律师
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你好,就是我在这里租房一年,从7月份入住到12月份没有任何通知水费欠款已经查水表的通知,并且之前每一个月都有人查水表记录,告诉我要缴1w多
[律师回复] 根据您提供的情况,如果房东或物业管理方没有提前通知您水费欠款情况,且您之前每月都有查水表记录,那么突然要求您支付1万多元的水费是不合理的。您有权要求房东或物业管理方提供详细的水费账单和查表记录,以核实欠费情况。如果他们无法提供合理解释和证据,您可以考虑拒绝支付不合理的费用。同时,您也可以咨询当地法律援助或律师,了解您的权利和可能的法律途径。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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你好,我买房子定金交五千,房主违约了,他需要赔付多少钱?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。因此,如果房主违约,他需要赔付的金额是定金的两倍,即10000元。这是基于定金罚则的法律规定,旨在保障合同的履行和对违约方的惩罚。当然,具体的赔付金额还需根据合同的具体条款和双方的协商结果来确定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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