交通事故 法律问答
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我们小区是人车分流的小区今天进来一个车不知道干啥的然后我家孩子和另外两个孩子在小区玩奇的是物业的三轮车三轮车没上锁三轮自行车大一点的孩子骑的还有一个做的我家孩子推的然后你可能忒快了那个大一点孩子敲车了我家孩子不知道往前推导致吧进来的车后边挂了有20多公分长的地方掉漆了车也坏了我找物业物业说他没有责任我想问他有责任吗[律师回复] 这事儿物业确实有责任。首先，物业的三轮车没上锁，随意停放，给孩子们提供了能骑的“工具”，这本身就存在管理疏忽。其次，小区人车分流，物业没拦住外来车辆，导致车进来，也增加了风险。你家孩子推车时没注意，但主要过错在骑车的孩子和物业的管理漏洞。你可以先找物业协商，要求他们承担部分修车费用，毕竟他们没管好车和外来车辆。如果协商不成，可以收集证据（比如监控、照片）去法院起诉，物业作为管理者，得为它的疏忽买单。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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车辆不过户起诉可主张的损失有什么[律师回复] 法律分析： （1）当卖方未按约定过户时，买方会面临一系列损失。无法正常使用车辆就需要寻找替代交通工具，租车费这类费用可向卖方主张。同时，车辆不能及时过户而无法交易，由此造成的预期利益损失也应由卖方承担。另外，因未过户产生的额外税费等费用，同样可要求卖方承担。 （2）若买方不配合过户，卖方因车辆虽实际由买方控制但未过户，会产生违章处理等额外成本，还会面临潜在法律风险损失，这些损失卖方也可主张赔偿。 （3）无论哪方主张损失，都要提供相关证据证明损失的存在以及与未过户行为的关联性，然后通过诉讼来维护合法权益。 提醒： 主张损失要及时收集并保留好相关证据，不同案件情况有别，建议咨询专业意见进一步分析。律图内蒙古
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律师说法·交通事故
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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