婚姻家庭 法律问答
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女方结婚后失踪了，男方要如何做[律师回复] 女方结婚后失踪，男方可这样处理： 先向公安机关报案，跟警察说明女方失踪情况，让他们帮忙查找。公安机关会做登记，开展调查。 要是女方失踪时长达到一定期限，男方能向法院申请宣告女方失踪。按照《中华人民共和国民法典》，自然人下落不明满二年，利害关系人可向法院申请宣告其为失踪人。法院受理后会发寻找失踪人的公告，公告期三个月。公告期满还没消息，法院就会宣告女方失踪。 女方被宣告失踪后，男方能依法处理女方财产，男方作为财产代管人来管理。 若男方想离婚，在女方被宣告失踪后，可向法院提起离婚诉讼。法律规定，一方被宣告失踪，另一方起诉离婚，应准予离婚。法院会根据实际情况审理并判决。 男方要及时报案，通过合法途径维护自身权益，处理好相关法律事务。律图平台咨询...
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女方结婚二十年后应获补偿数额是多少[律师回复] 在婚姻生活中，女方结婚二十年后能不能拿到补偿，补偿给多少，得看具体情况。 《民法典》有规定，要是夫妻里一方为了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等，承担了较多的家庭义务，那离婚的时候就有权向对方要补偿，对方也得给。具体给多少，先由夫妻双方自己商量；要是商量不拢，就由法院来判。 要是女方在这二十年婚姻里，承担了很多家庭义务，像长期照顾孩子的生活、赡养老人，还全力支持男方的事业发展，那离婚时就可以提出补偿要求。不过法律没明确规定补偿数额是多少，法院一般会综合考虑这些方面：一是女方付出了多少，比如是全职在家照顾家庭很多年，还是一边工作一边兼顾家庭；二是女方受到了什么损失，像因为长时间投入家庭，自己的职业发展受限，技能也生疏了；三是男方的经济状况，如果男方经济条件好，补偿可能就会多一些。 但要是女方只是因为结婚二十年就要求补偿，又拿不出证据证明自己承担了较多家庭义务，法院通常是不会支持的。所以女方得收集能证明自己为家庭付出多的证据，像孩子的教育记录、照顾老人的凭证等。可以先和对方商量补偿的事，要是商量不好，就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判决。律图法律顾问...
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什么状况会使得婚姻最终成为无效[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，有三种情况会让婚姻无效。 首先是重婚。简单来说，就是已经有配偶的人又和别人结婚，这明显违背了我国一夫一妻制。举个例子，一个人已经有了合法的婚姻，却又和第三人去登记结婚，那后面这段婚姻就是无效的。 其次是存在禁止结婚的亲属关系。直系血亲或者三代以内的旁系血亲不能结婚。像父母和子女这种直接有血缘关系的就是直系血亲；兄弟姐妹、堂兄弟姐妹等有间接血缘关系的属于三代以内旁系血亲。近亲结婚会让一些遗传疾病出现的风险增加，所以法律禁止这类婚姻，一旦结婚，婚姻就是无效的。 最后是未到法定婚龄。我国法律规定，男性结婚要满二十二周岁，女性要满二十周岁。要是一方或者双方没达到这个年龄就结婚，婚姻也是无效的。 需要注意的是，婚姻无效不是随便说说的，得经过法律程序，由人民法院来依法判决。并且婚姻一旦被判定无效，就从一开始就不具有效力，双方也不享有夫妻的权利和承担夫妻的义务。平台优选咨询...
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订婚之后，女方若想退婚要怎么弄[律师回复] 在我国，订婚只是民间习俗，并不等同于法律意义上确立婚姻关系。要是女方打算退婚，可按下面的办法来处理。 女方得和男方及其家人好好沟通，把退婚的想法明明白白说出来。沟通的时候要心平气和，这样能避免矛盾升级，尽量让双方达成一致。 说到财物方面，要是收了男方彩礼，法律有规定，没办理结婚登记手续，男方要求返还彩礼，法院一般会支持。所以女方通常要把彩礼还回去，像现金、首饰这类贵重物品都得还。双方可以商量彩礼返还的具体东西和方式，要是能谈拢，就签个书面协议，把双方的权利和义务写清楚，免得以后有麻烦。 要是在退婚时，双方在彩礼等问题上有争议，没办法协商解决，就可以试试调解或者走法律诉讼。可以找双方都信任的人，比如共同的朋友、亲戚，或者当地的人民调解委员会来帮忙调解。要是调解没用，任何一方都能去法院起诉，让法院根据实际情况来判决。 女方退婚一定要理性、合法地处理，这样能把对双方的影响降到最低。建议女方在处理退婚事宜时，保留好与彩礼相关的证据，比如转账记录、购买首饰的发票等，以便在需要时维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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