征地拆迁 法律问答
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农村土地自建房需要符合什么条件[律师回复] 结论：农村土地自建房需符合建房申请人资格、规划要求、面积标准合规且经合法审批。 法律解析：根据相关法律规定，农村自建房有严格的条件限制。申请人必须是本集体经济组织成员，遵循“一户一宅”原则，若出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地将不被批准。同时，建房要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不能占用永久基本农田，应优先使用原有的宅基地和村内空闲地。各地对宅基地面积有不同标准，建房面积必须在规定范围内。并且，建房前需提出申请，经乡（镇）人民政府审核批准，若涉及占用农用地，还需依法办理农用地转用审批手续。只有全部满足这些条件，农村自建房才是合法合规的。如果您在农村自建房方面有任何疑问或遇到法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。律图内蒙古
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故意损毁有争议土地财物该如何处理[律师回复] 1.故意损毁有争议土地上的财物，要区分不同情形处理。若财物价值未达刑事立案标准，按治安管理处罚法，会处拘留、罚款，当事人可要求损毁人赔偿损失，协商不成可起诉主张民事赔偿。 2.若损毁财物价值较高，达到故意毁坏财物罪立案标准，构成刑事犯罪，应依法追究刑事责任，受损方可在刑事诉讼中提起附带民事诉讼要求赔偿损失。 3.针对土地争议，当事人可先协商、调解解决，也能请求政府处理，若对处理决定不服可提起行政诉讼。 建议：遇到这类情况，先冷静收集财物损毁及土地争议相关证据。财物损毁未达刑事标准时，积极协商赔偿，协商无果及时起诉。达到刑事标准，配合司法机关追究责任并主张赔偿。土地争议优先协商调解，无法解决尽快寻求政府处理或提起行政诉讼。律图内蒙古
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