损害赔偿 法律问答
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对于产生的损失我司可索赔数额是多少[律师回复] 法律分析： （1）索赔数额的确要依据具体情况来确定，赔偿基本遵循填补实际损失原则。 （2）在合同违约情形下，可索赔违约造成的损失，其中包含合同履行后能获得的利益，不过有上限限制，即不能超出违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能造成的损失。 （3）若是侵权造成损失，赔偿数额包含直接损失和间接损失，像财物损毁价值以及因侵权产生的额外支出等。 （4）要准确计算索赔数额，需明确损失产生的具体原因，如合同纠纷、侵权事件等，还应提供相关损失证据，如费用清单、合同约定等。 提醒：确定索赔数额时，要清晰区分损失原因，保存好各类证据。不同案情索赔情况不同，建议咨询以精准分析。律图内蒙古
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拍卖财产的受偿顺序是怎样的[律师回复] 结论： 拍卖财产受偿有明确顺序，执行费用优先，有担保物权的债权优先于普通债权，多债权人执行同一被执行人时依不同情况按相应顺序或比例受偿。 法律解析： 在拍卖财产受偿方面，执行费用如评估费、公告费等因执行产生的合理费用会优先得到清偿。有担保物权的债权，像抵押权、质权、留置权等，会按照登记或设立的先后顺序清偿，顺序相同则按债权比例清偿。当多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行时，若各债权人对执行标的物均无担保物权，按执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；债权种类不同时，基于所有权和担保物权的债权优先于金钱债权；存在多个担保物权时，按各担保物权成立先后顺序清偿，普通债权按债权比例受偿。这些规定保障了各方的合法权益和执行的公平公正。如果对拍卖财产受偿顺序还有其他疑问，可向专业法律人士进行咨询。律图内蒙古
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2025发生人身死亡损害该赔多少钱[律师回复] 法律分析： （1）人身死亡损害赔偿数额的确需综合多方面因素确定。其包含多个赔偿项目，不同项目有不同的计算方式。 （2）死亡赔偿金与年龄相关，以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入为标准，一般按二十年计算，但六十周岁以上年龄递增会相应减少计算年限，七十五周岁以上按五年计算。 （3）丧葬费依据受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额来计算。 （4）被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算。 提醒： 因各地标准差异大且实际情况复杂，建议在处理人身死亡损害赔偿时，参考当地统计部门数据并咨询专业法律人士以准确计算赔偿数额。律图内蒙古
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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