征地拆迁 法律问答
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非法占用滩涂用地如何进行定性[律师回复] 法律分析： （1）从行政层面出发，违反土地管理法规，未经批准就非法占用滩涂用地并改变其用途等情况，属于典型的非法占地行为。土地管理部门在此种情况下，依法拥有多项处置权力。责令退还非法占用的土地，是为了让土地回归合法的使用状态；限期拆除新建的建筑物和其他设施，旨在恢复土地原本的面貌；同时还能并处罚款，以此对违法者进行经济上的惩处。 （2）从刑事角度而言，当非法占用滩涂用地数量达到较大标准，并且导致大量农用地等遭到毁坏时，便触犯了刑法。依据相关司法解释，非法占用并毁坏规定的多种农用地，数量较大即构成非法占用农用地罪，会面临相应刑罚，量刑会依据情节严重程度来判定。不过，实践中“数量较大”及“毁坏”等认定有着具体标准，需结合实际情况判断。 提醒： 涉及滩涂用地使用务必先获合法批准，切勿擅自改变用途。不确定行为是否合法时，建议咨询法律专业人士。律图内蒙古
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两村土地纠纷该起诉谁[律师回复] 结论： 两村发生土地纠纷，起诉对象是另一方村集体，要准备证明己方权益的证据，由土地所在地基层法院管辖，可先协商调解，无果再诉讼。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，村集体作为独立民事主体，对本村集体土地有权益和管理职责，所以发生土地纠纷时，应以对方村集体经济组织为被告起诉。为保障自身诉求得到支持，需准备土地权属证书、承包合同等能证明己方对争议土地享有权益的证据。而管辖法院按照规定，通常是争议土地所在地的基层人民法院。起诉前先进行协商、调解，能高效解决问题，若不能解决再通过诉讼维护权益，是合理且合法的途径。如果您所在村集体遇到此类土地纠纷问题，或者对上述法律流程还有疑问，欢迎向我或专业法律人士进行咨询，以便更好地保障村集体合法权益。律图内蒙古
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侵占集体土地如何处理[律师回复] 结论： 侵占集体土地分行政主体违法批准使用和个人或单位非法侵占两种情形处理，不同情形有不同解决途径。 法律解析： 当遇到行政主体违法批准使用集体土地时，依据法律，当事人可申请行政复议或提起行政诉讼，以此来撤销相关批准文件。同时，向自然资源主管部门等举报，相关部门会责令退还非法占用土地、限期拆除新建建筑物及设施、恢复土地原状。若为个人或单位非法侵占集体土地，集体可先与侵权人协商要求返还土地、恢复原状；协商不成，可向人民调解委员会申请调解，也可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向法院提起民事诉讼，诉求停止侵害、排除妨碍、返还财产、赔偿损失等。如果您在集体土地被侵占方面遇到难题，不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。律图内蒙古
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