女方婚前购房结婚后财产该如何界定
[律师回复] 结论:
女方婚前全款购房且登记在自己名下,离婚时房屋不参与共同财产分割;女方婚前付首付登记在自己名下,婚后共同还贷,共同还贷及对应增值部分属共同财产,离婚时可协商分割,协商不成法院一般判归女方,女方补偿另一方。
法律解析:
依据民法典规定,一方的婚前财产属于个人财产。所以女方婚前全款购房且登记在自己名下,该房屋就是女方个人财产,离婚时不进行分割。而婚前付首付登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷,共同还贷部分及对应增值部分是在婚姻关系存续期间产生的,属于夫妻共同财产。离婚时,若双方能就这部分财产协商好分割方式,按协商结果处理;协商不成,法院从保障产权登记方权益等角度,通常会将房屋判归女方,女方对另一方进行补偿,补偿金额要综合多方面因素确定。如果遇到类似复杂的财产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。