建设工程纠纷 法律问答
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工程款发票已开但款项未付怎么处理[律师回复] 当工程款发票已开但款项却没收到时，有一系列办法可以解决。 和对方好好沟通是第一步。你要明确跟对方讲清楚发票已经开好了，按照之前签的合同，对方得按时把工程款给你。在沟通的时候，不管是电话、微信还是面谈，都要留好记录，这些记录以后可能会派上大用场。说不定对方只是一时疏忽，经过友好协商就把钱付了。 要是友好协商不管用，就可以发催款函。用书面形式正式告诉对方该付多少钱，什么时候付，要是逾期不付会有啥后果。发函的时候，别随便找个快递就寄出去，要用邮政特快专递这种能查询物流信息的方式，这样你手里就有凭证，能证明你确实催过款了。 如果发了催款函对方还是不付款，那就得收集证据去法院起诉了。像合同、发票、工程验收报告、往来的函件这些，都能作为证据。去有管辖权的法院告对方，要求支付工程款，还能要求对方支付逾期利息，弥补你的损失。 在打官司的过程中，要是发现对方有转移财产的迹象，你可以向法院申请财产保全。这就相当于给对方的财产上了把锁，保证将来法院判你赢了，能顺利拿到钱。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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