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[律师回复] 你好,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
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你好,就是我在这里租房一年,从7月份入住到12月份没有任何通知水费欠款已经查水表的通知,并且之前每一个月都有人查水表记录,告诉我要缴1w多
[律师回复] 根据您提供的情况,如果房东或物业管理方没有提前通知您水费欠款情况,且您之前每月都有查水表记录,那么突然要求您支付1万多元的水费是不合理的。您有权要求房东或物业管理方提供详细的水费账单和查表记录,以核实欠费情况。如果他们无法提供合理解释和证据,您可以考虑拒绝支付不合理的费用。同时,您也可以咨询当地法律援助或律师,了解您的权利和可能的法律途径。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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租房中途违约提前退租需赔付多少
[律师回复] (一)有合同约定的情况,严格按照租赁合同中明确规定的提前退租违约金数额或计算方式来支付违约金。比如合同约定为一个月租金,就支付一个月租金作为违约金。 (二)合同未约定的情况,违约方应赔偿出租方因提前解约遭受的实际损失,像寻找新租客期间的租金损失、房屋空置损耗等。同时,出租方要对损失承担举证责任。法院在实践中可能参考行业惯例、当地市场情况等酌情判定合理赔偿金额,以平衡双方利益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图内蒙古
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