房产纠纷 法律问答
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房产被强制执行,屋内物品怎么办[律师回复] 法院强制执行房产时，屋内属于被执行人的合法财产需妥善处理。执行前法院会对屋内物品清点、登记并制作清单，通常责令被执行人在指定时间自行搬离。 1.若被执行人逾期不搬离，法院组织人员搬离并保管物品，产生的合理费用由被执行人承担。这保障了执行的顺利进行，也让被执行人承担相应责任。解决措施是法院要确保费用计算合理透明。 2.若物品无法保管、不宜保管或保管费用过高，法院可留存证据后拍卖或变卖保存价款。此做法既避免资源浪费，又维护了被执行人权益。建议法院严格遵循程序留存证据。 3.若因法院执行人员过错致物品损坏、丢失，被执行人可申请国家赔偿。这能督促执行人员规范操作。法院应加强对执行人员的培训和监督。律图内蒙古
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女方3个月后反悔事后怎么去维权[律师回复] （一）合同类事项 若女方在签订交易合同后反悔，先查看合同里约定的违约责任。可以和女方进行协商，尝试达成一致解决方案。若协商不成，可向法院起诉，要求女方继续履行合同或者承担违约责任。 （二）婚姻方面 若签订离婚协议后反悔，若还未办理离婚登记，协议不生效；若已登记离婚，对财产分割反悔，需在规定时间内请求法院变更或撤销财产分割协议，同时要证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形。 （三）人身损害赔偿 若人身损害赔偿达成协议后女方反悔，可收集新证据证明赔偿不合理等情况，向法院起诉重新确定赔偿金额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图内蒙古
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老人把房子过户后，其他子女能否要回[律师回复] （一）老人过户房子后其他子女通常不能要回。房屋所有权人对自己的不动产享有处分权，老人有权自主决定将房子过户给他人。若过户是老人真实意思表示，且无欺诈、胁迫等情形，过户行为合法有效，其他子女无权主张要回。 （二）存在特殊情形时可通过法律程序撤销过户。若能证明老人过户时为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，过户行为效力待定或无效，可申请撤销。若过户过程存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，老人或其他子女可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销过户以要回房子。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十二条规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图内蒙古
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