债权债务 法律问答
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科尔沁...-翟殊...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
科尔沁...-孙赫律师18分钟前解答了“债权债务”问题
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民间借贷可以用房屋抵吗[律师回复] 民间借贷里用房屋抵债是可行的，但得留意法律规定。 要是在借款时就约定，到期还不上钱，房屋直接归出借人，这就属于“流押条款”。按照《中华人民共和国民法典》，这种条款是无效的。不过别担心，流押条款无效，并不影响借贷合同和担保合同其他部分的效力，就好比房子这部分约定不行，但其他关于借钱还钱的约定还是有效的。 而在债务履行期结束后，双方商量好以房屋来抵债，这在法律上叫“以物抵债”，是被认可的。双方得签一份合法有效的以物抵债协议，把房屋的具体信息、抵债金额这些都写清楚。要是房屋有产权登记，一定要及时去办理过户登记手续，这样才能让房屋的所有权合法地转到出借人手里。 要是债务人不配合办理过户登记，出借人可以去法院起诉，让债务人履行以物抵债协议。法院会查看协议是不是真实合法的。要是协议不存在欺诈、胁迫等情况，法院一般会支持出借人的请求。 所以，民间借贷用房屋抵债时，一定要按法律规定来，这样才能保障双方的合法权益。建议双方在做以物抵债这件事时，先了解清楚法律规定，最好能找专业人士帮忙起草协议，避免后续出现不必要的麻烦。律图内蒙古
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民间借贷完成贷款后应该怎样处理[律师回复] 民间借贷完成贷款后，出借人和借款人都要完成相关手续，妥善保存证据。 先说借款人，要保留好还款凭证，像转账记录、收条等，这些能证明自己已经履行了还款义务。要是选择现金还款，必须让出借人出具收条，并且注明借款已还清。 再说出借人，收到还款后，要么把借条归还给借款人，要么出具收款确认书，以此确认借款已经结清。 另外，双方都得注意保护个人信息，防止泄露。 要知道，完成贷款不代表就没法律风险了。如果后续出现纠纷，前面提到的那些凭证可就是维护自身权益的关键证据。所以，不管是借款人还是出借人，都得重视这些手续和证据的保存，这对保障自身合法权益非常重要。律图内蒙古
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民间借贷管辖权在法院是如何确定的[律师回复] （一）借贷双方有有效约定管辖的，可向约定的被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院起诉。 （二）没有约定或约定不明的，可以向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。 （三）合同履行地方面，有约定按约定执行；无约定的，以接受货币一方所在地作为合同履行地。出借人要求还款时，出借人所在地法院有管辖权；借款人要求支付借款时，借款人所在地法院有管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。律图内蒙古
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民间借贷判决后多久能申请申诉执行[律师回复] （一）明确判决生效时间。若双方未上诉，一审判决送达之日起十五日后生效；二审判决作出即生效。 （二）把握申请时间。债务人在判决书规定履行期内未履行，债权人要在履行期届满后的两年内申请强制执行。 （三）准备申请材料。向法院提交强制执行申请书、生效法律文书等。 （四）等待法院执行。法院受理后，会查询债务人名下财产，采取查封、扣押、冻结等措施。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。律图内蒙古
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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