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顶楼违建怎么补办合法手续
[律师回复] 若建筑物未获得规划部门的批复,尽管并不触犯城市整体规划的基础原则,然而仍构成了非法的建筑活动(或称违章建筑)。在这种情况下,违建当事人必须负担相应金额的罚款,同时向规划部门提出申请,以弥补规划手续的缺失。 倘若相关申请通过审查和批准,违章建筑即可转化为合法建筑,这时,当事人便可前往不动产登记机构进行建筑物所有权的登记工作,从而获取相应的产权证。然而,若是违章建筑的建设违反了城乡整体规划的基本要求,那么依据相关法规,应依法拆除此违法建筑,而非通过补充办理手续使其转变为合法建筑。
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律师说法·征地拆迁
没有抚养权把孩子藏起来犯法吗
未获抚养权擅自隐藏子女是违法行为。根据《中华人民共和国未成年人保护法》,父母任何一方不得通过非法手段如藏匿孩子来争夺抚养权。离婚后,未获抚养权的一方有探视权,另一方应配合,不得强行抢夺。这种行为侵犯对方权益,更损害孩子身心健康。离婚是夫妻间的矛盾,不应让孩子成为工具,避免他们在纠纷中受到二次伤害。
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子女抚养
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针对商住楼40年后产权归谁
探讨商住楼所有权归属问题,商住楼使用40年后,产权仍归原业主。土地使用权届满后,住宅用地自动续期,费用及优惠按法规处理。非住宅用地续期需依法办理。房屋及其附属不动产归属有约定按约定,无约定或约定不明按法规处理。
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房产纠纷
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公共维修基金收费标准是什么?
一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的,如果是多层住宅会按照58元一平方米计算,如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的,其利息用于设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。
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