房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
土地房产
法律问答
71.1
万
解答量
1214
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
扎鲁特旗
房屋租赁
综合排序
最新排序
不限
科尔沁区
霍林郭勒市
开鲁县
库伦旗
奈曼旗
扎鲁特旗
科尔沁左翼中旗
科尔沁左翼后旗
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
房屋租赁合同违约怎么解决最有效
[律师回复] 租赁合同违约处理方式因情况而异。 首先,双方应尽力友好协商,按照合同约定化解矛盾;若协商无果,则可以根据合同中的仲裁条款进行仲裁,仲裁为最终裁决,效率较高。或是向有管辖权的法院起诉。准备庭审时,务必搜集并保留相关证据,如合同、付款单据、聊天记录等等,以便证明违约事实以及自身所受损失。 同时,要明确合同中的违约责任条款,让违约方负起相应责任,例如支付违约金、赔偿损失、或是继续履行合同等。总而言之,选择哪种解决方法需综合考虑多方面因素。
律图通辽
4解答
4.6w浏览
租房协议中的违约责任有哪些
[律师回复] 常见的租房违约情形有: 第一,承租人迟付租金,不仅需支付滞纳金还可能失去合同; 第二,如出租房未及时交付,房屋品质差致无法正常使用,出租者需负责修缮或补偿经济损失; 第三,承租人私自转租、借用房屋,出租者可解约并追究其违约责任; 第四,任何一方提前终止合同,都需支付相应违约金; 第五,承租人对损毁的房屋设施不修或不愿赔偿,也属违约行为。合同中的违约责任内容由当事人协商议定,若未确定或模糊不清,则依法律法规及市场习惯评判。
律图通辽
4解答
3.8w浏览
租房合同具有法律效益吗
[律师回复] 租房合同一般有法律效力,但得符合一定条件。 一是合同主体得适格,出租方须对房屋有合法处分权,承租方要有相应民事行为能力。 二是合同内容要合法合规,不违反法律法规强制规定,不违背公序良俗。 三是双方意思表示要真实,无欺诈、胁迫等情况。 租房合同若满足这些条件,在约定期限内,双方就应依合同履行权利和义务。一方违约,另一方有权依合同约定和法律规定维权,如要求违约方担责、赔偿损失等。
律图通辽
4解答
4.6w浏览
私人别墅出租纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房屋租赁所引发的纷争,以下的解决策略可供参考:首先,我们提倡当事人之间能够和平友好地协商调解,通过重新审视并尊重彼此所涉及的利益,针对所存在的纠纷问题,有可能实现双方在充分理解之下,和谐地达成共识,进而圆满地解决相关争端。其次,在矛盾无法得到妥善处理的情况下,也可以选择请第三方介入调解,在此过程中,调解员将采取劝说、教育等多种有效的沟通手段,以期化解当事人之间的合同纠纷。
内蒙古法务
3解答
3.7w浏览
存在产权纠纷的租赁合同能解除吗
[律师回复] 解析: 在涉及房屋租赁的相关纷争中,我们有理由选择终止合同。 根据我国现行法律法规的明确规定,当契约双方达成共识并同意解约时,即可对该合同进行解除处理。 另外,当事人也可以预先设定一方解除合同所需满足的特定条件,一旦这些条件得到满足,那么拥有解除权的一方就有权行使解除权,从而实现合同的解除。 法律依据: 《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
内蒙古法务
3解答
4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
10w+
浏览
2024-11-11
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
3.5w
浏览
2024-11-11
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.6k
浏览
2024-11-11
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6297
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
包头用户4分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
142****3581用户3分钟前提交了咨询
161****4542用户4分钟前提交了咨询
172****5048用户3分钟前提交了咨询
乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
148****2706用户1分钟前提交了咨询
包头用户3分钟前提交了咨询
173****7535用户2分钟前提交了咨询
包头用户2分钟前提交了咨询
包头用户4分钟前提交了咨询
164****3768用户2分钟前提交了咨询
151****4488用户4分钟前提交了咨询
147****6785用户2分钟前提交了咨询
包头用户4分钟前提交了咨询
135****6160用户1分钟前提交了咨询
赤峰用户2分钟前提交了咨询
145****4518用户2分钟前提交了咨询
包头用户3分钟前提交了咨询
167****1624用户1分钟前提交了咨询
151****1204用户1分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
138****6231用户2分钟前提交了咨询
144****2610用户1分钟前提交了咨询
144****0237用户3分钟前提交了咨询
乌海用户3分钟前提交了咨询
乌海用户3分钟前提交了咨询
赤峰用户2分钟前提交了咨询
包头用户1分钟前提交了咨询
152****3744用户1分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
152****2263用户4分钟前提交了咨询
乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
通辽用户3分钟前提交了咨询
呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
167****6563用户2分钟前提交了咨询
乌海用户1分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
166****8244用户3分钟前提交了咨询
呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
148****1718用户3分钟前提交了咨询
142****2204用户2分钟前提交了咨询
乌海用户3分钟前提交了咨询
157****8151用户2分钟前提交了咨询
乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
140****1736用户1分钟前提交了咨询
156****3387用户3分钟前提交了咨询
142****1212用户4分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
137****4872用户3分钟前提交了咨询
160****3524用户1分钟前提交了咨询
通辽用户4分钟前提交了咨询
通辽用户1分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
174****7837用户3分钟前提交了咨询
通辽用户1分钟前提交了咨询
130****6473用户2分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
156****5241用户4分钟前提交了咨询
包头用户2分钟前提交了咨询
154****3134用户3分钟前提交了咨询
136****5536用户1分钟前提交了咨询
135****4002用户4分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
166****3136用户4分钟前提交了咨询
乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
153****4137用户1分钟前提交了咨询
通辽用户2分钟前提交了咨询
136****6654用户4分钟前提交了咨询
呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
152****6774用户1分钟前提交了咨询
143****2785用户3分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
177****5738用户1分钟前提交了咨询
130****5021用户4分钟前提交了咨询
171****0546用户4分钟前提交了咨询
144****0047用户4分钟前提交了咨询
152****8288用户3分钟前提交了咨询
通辽用户3分钟前提交了咨询
呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
164****8678用户2分钟前提交了咨询
172****0370用户2分钟前提交了咨询
130****8113用户2分钟前提交了咨询
153****0483用户3分钟前提交了咨询
145****6731用户3分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
172****6823用户2分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
135****0083用户4分钟前提交了咨询
呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
包头用户4分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋租赁咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
谢谢律师的回复,非常满意
159****4269
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
133****7552
很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
187****5343
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选