债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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遇到欠款被拖欠不还该怎样解决[律师回复] 遇到欠款被拖欠，可以通过多种途径解决。优先考虑协商，与债务人沟通，了解不能还款原因，协商制定还款计划明确还款时间和方式。若协商不成，可发催款函书面催讨并保存凭证，也可申请有关部门或机构调解促成还款协议。 若上述方法都无法解决，可走诉讼程序，向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，如借条、转账记录等。若担心债务人转移财产，可在诉前或诉中申请财产保全。拿到胜诉判决后，若债务人仍不履行，可向法院申请强制执行。 建议在处理欠款问题时，及时采取行动，避免错过诉讼时效。保存好各类证据，为可能的诉讼做好准备。在协商和沟通时保持理性和耐心，争取和平解决问题。律图朝阳区
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尾款被拖欠多长时间能去起诉[律师回复] （一）确定起诉时机 如果合同里约定了付款时间，对方到期没付便可起诉。若没约定付款时间，债权方可以随时要求对方付款，不过要给其合理的准备时间，准备时间到了对方还没支付，就能起诉。 （二）满足起诉条件 起诉要符合法定条件，比如要有明确的被告、具体的诉讼请求以及事实理由等。 （三）保留相关证据 为了让自己的诉求能得到支持，起诉之前要保留好合同、交付凭证、沟通记录等证据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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