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母亲2025年去世。原告是我大姐,起诉母亲生前2011年过户给我二姐的《买卖合同》无效,并保全房产。我是被告之一。我能提反诉分割房产吗?
[律师回复] 在当前“确认买卖合同无效”的本诉中,你作为被告直接提起“分割房产”的反诉,在法律上存在显著障碍,法院大概率不会受理或合并审理。 因为反诉必须由本诉被告向本诉原告提起,且请求需与本诉有法律上的牵连。本案中,第一,反诉对象不符。本诉原告是你大姐,你只能对她提反诉。但“分割房产”的适格被告应是全体法定继承人。第二,诉讼标的不同。本诉审理的是2011年买卖合同的效力(合同纠纷);你要分割的是2025年母亲去世后留下的遗产(继承纠纷)。两者法律关系不同,缺乏反诉所需的牵连性 更稳妥的策略是先参与本诉,待合同效力确定后,再另案提起继承纠纷诉讼。 我是北京当地律师,如果仍有疑问或者需要委托,欢迎追问或一对一咨询。
周盟律师
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婚姻房产分家析产及继承纠纷专业律师咨询
[律师回复] 您好,我是家理律师事务所易轶律师,稍后给您回电了解详细情况后,给您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务。如果您着急可拨打主页电话或私信留言联系我~
易轶律师
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想了解,外公房产赠与外孙需要什么手续
[律师回复] 外公把房子赠与给外孙,先确认房产只归外公所有;若有外婆共有,要外婆同意。然后签书面赠与合同,带身份证、户口本或亲属关系证明、房产证,到不动产登记中心申请过户,受赠人缴契税,通常按3%核定,直系亲属可免增值税和个税。若外公已去世,就不能赠与,得走继承。也可考虑买卖或遗嘱,税费和限购不同,按当地政策定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,房产继承权可以两人共同继承吗
[律师回复] 可以。两人能共同继承一套房产。没有遗嘱时,按法定继承,一般均等;有遗嘱或遗赠扶养协议,按约定。两人可一起办继承登记,登记为按份共有;也可协商由一人取得房屋,给另一人折价补偿。若协商不成,可向法院起诉分割。办理时带死亡证明、亲属关系材料、房产证、身份证明等去不动产登记机构。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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夫妻之间房产继承过户需要子女签字吗?
[律师回复] 夫妻一方去世,若房子是共同财产,先分一半给在世配偶,另一半才算遗产。没遗嘱就按法定继承,配偶、子女、父母都是第一顺序继承人。所以子女若未放弃,过户时一般要他们签字同意或办继承公证;子女有争议或不配合,只能起诉确认份额后凭判决过户。若去世方有有效遗嘱把份额留给配偶,或子女都书面放弃,通常无需子女再签字。具体看房产登记和继承材料。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
如何进行车辆保全
车辆保全即财产保全,是法院为保证判决执行对当事人车辆采取限制处分措施。其流程为:一是申请,利害关系人情况紧急时,可在诉前向相关法院申请,提交申请书与担保材料;二是提供担保,法院责令提供的须提供,数额相当于请求保全数额;三是裁定,法院48小时内裁定,采取措施立即执行;四是若30日内不诉讼或仲裁,法院解除保全。
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车祸过去一年打官司怎么处理
车祸过去一年打官司,首先要收集与事故相关的证据,如事故责任认定书、医疗记录、费用票据等。然后撰写起诉状,向有管辖权的法院提起诉讼。法院受理后会安排开庭审理,根据双方提供的证据和陈述作出判决,以维护当事人合法权益。
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车辆保全一个月对方不起诉该如何做
利害关系人申请诉前财产保全后,应在法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或申请仲裁,否则法院应解除保全。车辆保全一个月对方未起诉,可向法院提交解除申请,申请时需提交证明对方未在法定期限内起诉的相关材料。法院审查确认后会作出解除裁定,通知相关部门办理解除手续,之后便可正常使用和处置车辆。
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