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想了解,外公房产赠与外孙需要什么手续

4.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-09-27 北京昌平区
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律师解答 共6条
  • 周皓律师
    周皓律师
    评分 4.9 服务1.5万人
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    您好 有房产证了么 房产是个人财产还是夫妻共同财产呢
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    1 09-29
  • 吴丁亚律师团队
    吴丁亚律师团队
    评分5.0
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    你好,外公和外孙带身份证、不动产权证、亲属关系证明,签订赠与合同,去不动产中心缴税,直系免个税,外孙缴 3% 契税,办理过户登记;房屋是外公外婆夫妻共有,外婆必须一同到场签字同意,合同写明只赠与外孙个人,排除其配偶份额。
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    2 09-28
  • 吴亚非律师
    吴亚非律师
    评分 5.0 服务897人
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    外公将房产赠与外孙属于直系亲属间的房产赠与,全程可按「准备材料→线上预约→现场办理」的流程完成,部分地区已无需强制公证,最快3个工作日即可拿到新的不动产权证书。
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    4 09-28
  • 北京市京博律师事务所律师
    北京市京博律...律师
    评分 5.0 服务9108人
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    您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题
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    1 09-27
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    外公把房子赠与给外孙,先确认房产只归外公所有;若有外婆共有,要外婆同意。然后签书面赠与合同,带身份证、户口本或亲属关系证明、房产证,到不动产登记中心申请过户,受赠人缴契税,通常按3%核定,直系亲属可免增值税和个税。若外公已去世,就不能赠与,得走继承。也可考虑买卖或遗嘱,税费和限购不同,按当地政策定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    2 09-27
  • 武吉生律师
    武吉生律师
    需要签订一个赠与协议
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    3 09-28
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