刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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我被朋友骗了70万，现在贷款都还上怎么办，报警有用吗[律师回复] 广西望之辩律师事务所韦端宁律师为您解答，仅供参考：被朋友骗取70万元且无力偿还贷款，报警是当下最具实际意义的维权手段，并非无用，且需尽快向公安机关经侦部门报案。首先，若朋友的行为是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取你的钱财，该行为已涉嫌诈骗罪，70万元属于数额特别巨大，公安机关立案侦查后，可通过刑事强制措施控制嫌疑人、查封扣押其名下财产，最大程度为你追回损失，这是民事追偿难以实现的高效手段。其次，即便最终因证据问题无法认定刑事犯罪，报案形成的笔录、证据材料也能成为你后续提起民事诉讼的关键依据，帮助你通过法院判决确认债权、申请强制执行。当前你需整理好转账记录、聊天记录、借条等所有能证明款项交付和被骗事实的证据，清晰陈述案件经过，同时向贷款机构说明情况尝试协商还款方案，避免因逾期产生更多违约责任，切勿因顾及朋友情面拖延报案，错失追赃挽损的最佳时机。刑事律师韦端...
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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