婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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北京市朝阳区 那个订婚戒指是婚前给的，完了现在结婚生活一年了，现在还没有离婚，就是有些矛盾，就是男方母亲把戒指拿回去了。就是女方可不可以就是起诉他要回来？[律师回复] 结婚生活一年还没离婚，女方想起诉要回来，要先明确要回的到底是什么：第一，如果是彩礼，双方已登记并共同生活，一般不支持全额返还，但共同生活时间短、彩礼数额高、造成给付方生活困难的，可以酌情部分返还；第二，如果是嫁妆、婚前个人物品，属于个人财产，可以随时要求返还；第三，如果是婚后共同财产被对方占有，可以主张分割。建议女方先列明具体的财物和来源，保存好购买凭证、转账记录。如果仅仅是情感纠纷、没有具体财产争议，法院不会受理要回感情这类请求，必须落到具体的财产标的上才能起诉，否则法院难以受理。能证明属于个人婚前财产或者父母明确赠与一方的，返还请求更容易得到支持，所以相关的赠与意思表示要尽量留下书面痕迹。贾凤强律师
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律师说法·婚姻家庭
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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