刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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遇到了用身份作假，包括但不限于学历造假的身份，以恋爱为名义进行的诈骗，目前是诈骗了1万余元，欠钱没还。但是，目前今早上刚撕破脸，我当时要求对方对当时的借款进行了微信聊天记录的借款说明。目前，对方问了卡号之后，我说了直接微信转账。他说“好”之后，我说什么时候还，他就再也没有回复了。想知道，目前第一个问题是，据说报案是72小时内，是黄金时间。目前我还需要去追问他吗，或者先震慑一下，说目前父母已经来到我的身边，让他明天之内还款，否则我们就报案，这样是否可取[律师回复] 先别急着威胁，直接把聊天记录里借款说明、转款凭证都存好。一万元已经达到诈骗罪立案标准，但警方对恋爱纠纷往往先按民事调处。你可以发一句正式催告，限定他24小时内还清，否则就报警并起诉。这不算威胁，是合法主张权利。所谓72小时黄金期主要是取证建议，不是硬性规定，证据扎实随时能报案。他不回复反而说明主观上不想还，对你更有利。催告后对方仍不理，就带着材料去派出所或法院。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·刑事辩护
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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