债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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三人都是一起的，向本人借款20多万后失联，电话微信不接，如何定义他们的行为[律师回复] 根据您描述的情况，如果三人共同向您借款，并且在借款后失联，不接听电话和绿泡泡，这种行为可能涉嫌诈骗或者债务违约。具体来说：1. 诈骗：如果三人一开始就没有还款的意愿，借款后故意失联，可能构成诈骗罪。需要您收集相关证据，如借款协议、转账记录、失联证据等，向公安机关报案。2. 债务违约：如果三人确实有还款意愿，但因为某些原因暂时无法还款，属于债务违约。您可以向法院起诉，要求三人承担还款责任。建议您尽快采取以下措施：1. 收集借款证据，如借款协议、转账记录、聊天记录等，为后续法律行动做准备。2. 尝试联系三人的家属、朋友，了解三人的行踪和财产情况。3. 尽快向法院起诉，要求三人还款。同时申请财产保全，冻结三人的银行账户、房产等财产。4. 如果三人失联时间较长，可以向公安机关报案，控告三人诈骗。总之，您需要尽快采取法律行动，维护自己的合法权益。必要时可以委托律师代理诉讼，提高胜诉几率。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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你好，个人债务清零是就不用还了吗[律师回复] 个人债务清零，并不意味着债务就不需要偿还了。在中国，债务清零通常是指债务人通过合法途径，如债务重组、破产清算等方式，使得原有的债务得到了处理或免除。但这需要符合法律规定的条件和程序。如果债务人通过欺诈、逃避等非法手段试图逃避债务，不仅不会免除债务，还可能面临法律责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人应当按照约定履行债务。如果债务人不履行到期债务，债权人有权请求债务人履行债务或者采取其他补救措施。因此，债务人应当依法履行债务，不能简单地认为债务清零就不需要偿还。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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