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[律师回复] 你好在哪里的房产,具体遇到什么纠纷了?可以电给你研究一下
张俊杰律师
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知识产权和物权的区别
[律师回复] 解析: 1、从对象层面来看,虽然我们看到物权大多情况下涉及的是有形实物,如动产与不动产等,然而事实却是他物权的客体更为广泛,它甚至涵盖了权利这一无形元素。 相较之下,知识产权的客体更加具体化,仅限于创造性智力成果以及工商业标记而已; 2、对于物权而言,通常情况下仅仅通过实际占有便能够实现对对象的控制。 这恰恰说明了物权客体的固定性和实体性。 但是反观知识产权,其对客体的把控就显得更具技术含量,因为它依赖于法律的严格监管和保护; 3、从垄断性和排他性的角度来看,知识产权的强度明显低于物权。 其原因在于为维护国家公共利益,同时保证知识产权所有者的权益,法律制定了许多针对知识产权的特殊规制,反之物权的行使受仅有少部分具体约束; 4、在保护期限这个问题上,物权与自然寿命有着密切联系,它们之间可能会出现重叠现象。 然而知识产权却明确规定了各类保护期限的起点和终点,一旦保护期限结束,相应的权利将会自动丧失; 5、对价值规定性的理解有所差异。 物权的存在必然与人类的辛勤劳作紧密相连,并且也受到社会必要劳动时间的决定性影响。 然而知识产权的存在却更多地受到市场需求变化以及人们对之使用频率的左右; 6、关于物权的效力,我们发现尽管其具有优先性和追及性,知识产权并不具备这些特点。 优先性体现在权利人可在同一种物上主张物权,且其优先级要高于债权,即便存在多个物权,亦遵循先设定者优于后设定者的原则;追及性则意味着物权即使经过流转到达他人手中,原权利人仍有权根据法律对该物进行追溯并取回; 7、最后,在保护手段的选择上,物权通常采用恢复原状和返还原物的方式,但知识产权却无法实施这种操作。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百二十三条:知识产权的定义:民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利: (1)作品; (2)发明、实用新型、外观设计; (3)商标; (4)地理标志; (5)商业秘密; (6)集成电路布图设计; (7)植物新品种; (8)法律规定的其他客体。
法律咨询顾问
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产地证怎么办理
[律师回复] 解析: 首先,申领单位须凭借其合法有效的营业执照以及必要的批准证书(如进出口经营权批准证书、独资或合资企业批准证书及来料加工批准证书等)前往出入境检验检疫局,领取相关的产地证注册登记表以及其他相关的申请书格式文本,并严格按照要求进行认真细致的填写。 接下来,出入境检验检疫部门将会对申领单位递交的所有表格与相关材料进行严格认真地审查核对,并会委派专业人员亲临生产企业进行产地证注册情况的实地调研及审查工作。 法律依据: 《商标法》第四十三条 商标注册人可以通过签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的,必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。
法律咨询顾问
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广州医保报销比例是什么?
在职职工75%-55%/每人每月300元,即在职职工及退休人员在社区医院及指定基层医院看病的门诊报销标准提高至75%,而在三甲医院及其他医疗机构的报销比例也提高至55%。退休人员和灵活就业人员报销比例为65%-45%,即灵活就业人员及外来从业人员,在社区医院及指定基层医院报销标准也提高至65%。
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社保单怎么看“社保清单”该如何看?
“社保清单”要看基本信息和社会保险缴费信息的准确性和完整性,具体项目包括姓名、身份证号、缴费时间、缴费基数等信息。是个人缴纳社保的凭据和证明,便于参保人直观地了解自己的参保状态。个人可以到人社局和在网上查询的方式来打印“社保清单”。
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房产交易税应该缴纳多少
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%)的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。
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