合同事务 法律问答
135.7
万
解答量
1867
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买卖合同管辖法院规定是怎样的[律师回复] 在买卖合同里，管辖法院的确定很重要，这关系到发生纠纷时该去哪个法院解决。 先说一种情况，当事人能自主协议选择管辖法院。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，买卖双方可以在书面合同里商量好，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地方选一个法院来管辖。不过呢，不能违反法律对级别管辖和专属管辖的相关规定。这么做是尊重当事人自己的意愿，双方提前就能知道要是有了纠纷该去哪个法院打官司，心里有底。 要是当事人没对管辖法院进行约定，那就要按照法定管辖来定。因为合同纠纷起诉的，被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。确定合同履行地可有点讲究，要是合同里明确约定了履行地点，那就以约定的地方为准。要是没约定或者约定得不清楚，争的是给货币的事儿，那收钱一方所在地就是合同履行地；涉及交付不动产的，不动产在哪儿，哪儿就是合同履行地；要是是其他的标的，负责履行义务一方所在地为合同履行地；对于即时结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。还有一种特殊情况，合同实际上没履行，而且双方的住所地都不在合同约定的履行地，这种时候就由被告住所地人民法院管辖。 法律建议：签订买卖合同时，双方最好在合同里明确约定管辖法院，这样能避免后续为了去哪个法院起诉而产生麻烦，也有助于高效解决纠纷。律图辽宁
5解答 3.3w浏览 -
分公司签合同后，总公司是否可起诉[律师回复] 分公司签了合同，总公司能不能起诉呢？这得看分公司的具体情况。 分公司没有法人资格，民事责任由总公司承担。它虽能以自己名义开展民事活动，但说到底是总公司的分支。所以，分公司签合同后要是出现纠纷，总公司基于管理和担责关系，一般能以自己名义起诉。 不过，要是分公司有相对独立财产，还依法登记领了营业执照，它就有一定诉讼主体资格，能独立参与诉讼。这种情况下，既可以让分公司单独当原告起诉，也能把总公司和分公司列为共同原告。 要是分公司没有营业执照，不具备诉讼主体资格，那总公司肯定能当原告，直接以总公司名义起诉就行。 所以，分公司签合同后，总公司通常有起诉权，但具体起诉主体得结合分公司实际情况和案件情形来定。要是遇到这类法律问题拿不准，建议咨询专业人士。律图辽宁
5解答 3.8w浏览
-
买卖合同未经公证能否去打官司[律师回复] 遇到买卖合同纠纷，合同没经过公证也能去法院打官司。因为公证不是买卖合同生效和诉讼的必需条件。 根据《中华人民共和国民法典》，只要签合同的双方有民事行为能力，签合同时是双方真实意思，而且合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那合同就能成立并生效。公证是证明合同真实合法的非诉讼司法活动，能让合同证明力更强，但不影响合同本身效力。 要是因买卖合同起了纠纷，只要符合起诉条件，当事人就能去法院起诉。起诉得满足这些条件：原告和本案有直接利害关系；有明确的被告；有具体的诉讼请求、事实和理由；属于法院受理民事诉讼的范围，且由受诉法院管辖。 在打官司时，就算合同没公证，双方也能拿和合同相关的聊天记录、交货凭证、付款记录等证据，来证明自己的说法。所以，没公证的买卖合同不影响通过诉讼解决纠纷。律图辽宁
5解答 3.5w浏览
-
签完赔偿协议后怀孕要怎样处理[律师回复] 签完赔偿协议后发现怀孕，处理方式根据具体情况决定。 当赔偿协议涉及人身损害赔偿，怀孕可能影响后续治疗或损害后果时，先看协议中有无对后续新情况的约定。如果有约定，按约定来执行就行。要是没有约定，怀孕这一新情况可能造成之前没预见的损害后果，或者使治疗费用增加，这种情况下可以依据公平原则和对方协商，要求适当调整赔偿金额。 倘若协商不成，那就收集相关证据，比如医疗诊断证明，要能证明怀孕和之前的损害有关联，也能证明因为怀孕导致额外费用支出或者损害加重。接着向法院提起诉讼，法院会根据实际情况，综合考虑协议签订时的背景、信息掌握情况、新情况和原损害的因果关系等因素，判断是否要变更或撤销原赔偿协议，重新确定赔偿金额，以此平衡双方利益。 如果赔偿协议和怀孕没有直接关联，像财产损失赔偿这类，一般怀孕这一情况不会影响赔偿协议的履行，双方还是要按照协议约定执行。律图辽宁
5解答 3.6w浏览
-
确定民事合同赔偿金的方式是什么[律师回复] 确定民事合同赔偿金有约定和法定两种方式。 先说约定赔偿。按照《中华人民共和国民法典》的自愿原则，签合同的时候，双方能提前在合同里写好违约造成损失的赔偿额计算方法。这么做的好处是，出了纠纷能快速确定赔偿金额，节省解决问题的时间和成本。不过，如果约定的违约金比实际损失低，当事人可以请求法院或仲裁机构增加；要是约定的违约金比实际损失高太多，当事人也能请求适当减少。 再说法定赔偿。要是合同里没约定赔偿条款，就得按法定方式确定赔偿金额。法定赔偿以实际损失为依据，这里的实际损失包含合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的违约损失。确定实际损失得有充分证据，像票据、合同、鉴定意见等。 实际操作时，优先用约定赔偿的办法；没有约定的，就采用法定赔偿。要是对赔偿金额有争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。律图辽宁
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
152****4459
131****8860
189****4458
