公司经营 法律问答
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天津东方（沈阳）律师事务所
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公司变更法人以后是不是就跟我没有关系[律师回复] 公司变更法人这件事，可不能一概而论地说与您就毫无关系。这当中，得看好多方面。要是您之前是原法人，在变更法人之前，要是公司在那之前的经营活动里出了啥问题，比如有过错，或者干了违法的事儿，那您可不能拍拍屁股就走人，还是得承担相应的责任。而且，要是您在公司里还持有股权，或者有其他一些法律关系的约定，那您跟公司的权利义务关系可就还在那儿，哪能说断就断。 另外，变更法人这个程序得合法合规才行，要是过程中出了啥瑕疵，就像有个地方没弄好，或者手续不齐全之类的，那这变更行为可能就无效，或者还能被撤销，到时候您的法律地位可就没准儿，搞不好还得被牵扯进去。所以说，可不能简简单单地觉得公司变更法人之后，您就跟公司一点儿关系都没有，这里面的事儿复杂着，得好好琢磨琢磨。辽宁法务
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公司倒闭法人变更没钱赔偿怎么办理[律师回复] 解析： 在面临公司解散且法人发生变更的情形下，若现存资金不足以进行赔偿时，情况无疑变得颇为复杂。我们必须先确定公司当前是否已正式进入到破产后的清算阶段。若是如此，我们便应该严格遵循破产法的各项规定，对公司的资产进行全面的清算与分配。在此清算过程中，员工相应的赔偿理应被视为优先处理偿还的债务类别之一。 依据我国《企业破产法》的现行规定显示：在优先保证破产费用及共同利益债务获得到充分清偿之后，破产财产将按照以下特定顺序进行偿付： 首先是债权人所欠的工人薪资及其医疗、伤残补助、抚恤款项； 其次是属于工人个人户头的那部分社会基本养老保险及基本医疗保险的相关费用，最后还包括了那些由国家制定并要求支付给工人的补偿金等。为了确保您能够获得应有的赔偿，建议您主动向法院指派的破产管理机构提交债权申报申请。 同时，密切关注破产清算的进程，注意各类有关通告，以维护自身的合法权益不受损害。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。辽宁法务
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开发商变更小区违约吗[律师回复] 解析： 倘若购房者与开发企业在小区平面设计方案上产生争议，应立即采取有效的应对措施来解决这一问题。首要步骤是，寻求双方面对面的交流以及妥善的调解；其次，若仍然未能化解矛盾，可向相关行政管理部门进行申诉；终极手段则是向人民法院提起诉讼，通过法律途径保障自身的合法权益。奠基于此，如果开发企业在未经规划部门同意下擅自变更了小区规划，无论是何种原因所致，其行为均已构成了实质性的对业主的违约行为，购房者有权依据该事实理由选择退房，且对开发企业提出违约索赔；若不愿放弃购买的房产，在追究开发企业违约赔偿责任的同时，业主亦可以小区环境变动影响到住房质量为托词，请求开发企业进行降价处理。 法律依据： 《中华人民共和国城市规划法》第二十九条 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。第三十二条 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。辽宁法务
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