婚姻家庭 法律问答
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张俊杰律师
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辽宁云展律师事务所/主任
执业：15年服务：2.3万人
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离婚没析产离婚后欠款怎么办[律师回复] 离婚未析产且有离婚后欠款情况，需区分欠款性质和合理处理未析产部分。 若欠款为夫妻共同债务，即便离婚双方也承担连带清偿责任，债权人可向任意一方主张全部债权，一方清偿后可按离婚协议或法院裁判向另一方追偿。若是一方个人债务，则由负债方独自偿还。 对于未析产部分，可先由双方协商处理。若协商不成可通过诉讼，由法院对夫妻共同财产分割。分割财产时要考虑债务分担情况，共同债务需按比例分担，个人债务则不能用共同财产清偿。 建议双方先友好协商债务和财产问题。协商时明确债务性质，按法律规定处理。若协商无果，及时向法院起诉，由专业司法程序保障双方合法权益。律图辽宁
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拆迁协议签了离婚财产要怎样分[律师回复] （一）明确房屋性质：先确定拆迁房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产，若为婚前财产且协议明确补偿归一方，此补偿为个人财产不分割；若为共同财产，补偿也属共同财产。 （二）协商分割：对于夫妻共同财产的拆迁补偿，双方可先自行协商分割方式。 （三）法院判决：协商不成时，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 （四）处理安置份额：按人口进行的拆迁安置，夫妻各自份额归各自，若一方放弃份额给另一方，需签订书面协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图平台咨询...
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婚前财产中不动产认定的条件有哪些[律师回复] 结论： 婚前财产中不动产认定主要看时间和出资情况。婚前完成登记且付清全款取得房产证的不动产属婚前财产；一方婚前付首付贷款，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。 法律解析： 从法律角度看，时间是判断不动产是否为婚前财产的重要依据，婚前完成登记通常意味着这是一方在结婚前就拥有的财产，所以认定为婚前财产。而在出资方面，一方婚前付首付贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，虽然不动产登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。当离婚时，既要考虑不动产的登记情况，也要保障另一方在共同还贷中的权益。如果在不动产认定和分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图辽宁
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2025年有过错方离婚，财产要怎么分[律师回复] 法律分析： （1）有过错方离婚时财产分割，首先由夫妻双方自行协议处理，这体现了对当事人意思自治的尊重。若双方能达成一致，可按协议分割财产。 （2）当协议不成时，法院会介入。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。过错情形包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等。 （3）法院在判决时会综合考量过错程度、对无过错方的伤害等因素，倾向于无过错方，让过错方少分财产，但少分比例无法律明确规定，由法院自由裁量。 （4）若夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，离婚分割财产时，该方可能少分或不分。 提醒：在面临离婚财产分割问题时，要注意收集对方过错或不当行为的证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图辽宁
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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