损害赔偿 法律问答
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甘井子...-孙铭...律师16分钟前解答了“损害赔偿”问题
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快递员承揽合同什么时候可以解除[律师回复] （一）若想协商一致解除，快递员要积极主动与合同相对方沟通交流，明确表达解除合同的意愿，争取达成共识。 （二）若合同中有约定解除条件，快递员需留意这些条件，当条件成就时，及时行使约定解除权。 （三）当出现法定解除情形时，快递员要收集好相关证据，如不可抗力的证明、对方违约的证据等，然后及时通知对方解除合同。 （四）不管以哪种方式解除合同，都要按照规定通知对方，确保通知能有效到达。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律图辽宁
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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