建设工程纠纷 法律问答
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承包商履约保证承诺有什么法律责任[律师回复] （一）对于承包商而言，务必在合同签订前仔细评估自身履约能力，确保有足够资源和能力按规定时间与质量标准完成工程建设，避免违约风险。 （二）在施工过程中，严格按照合同要求组织施工，建立完善的质量管理和进度管理体系，及时解决出现的问题，确保工程顺利推进。 （三）发包方在合同签订时，要明确约定违约条款，包括违约金数额、损害赔偿计算方式等，以便在承包商违约时能有效主张自己的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 5w浏览
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保证金赔完了还需要赔钱吗[律师回复] 结论： 保证金赔完后，若债务或赔偿责任金额超出保证金数额，责任人仍需承担剩余赔偿责任。 法律解析： 保证金作为一种担保方式，目的是保障特定债务或义务得以履行。当需承担赔偿责任时，先以保证金赔付。依据公平和责任承担原则，若实际损失或债务超过了保证金范畴，责任人有责任赔偿超出的差额部分。就像租赁合同里租户损坏房屋，损失大于交付的保证金，租户在保证金赔付完后，要补足剩余损失。这体现了法律对各方权益的平衡保护。如果大家在实际生活中遇到类似涉及保证金与赔偿责任的问题，不确定自身权益和义务，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和指导 。5解答 4.7w浏览
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一般法院排期要多久[律师回复] 法律分析： （1）民事诉讼中，简易程序因审理期限短，从立案到排期开庭通常在一个月左右，以保障三个月内审结的要求。普通程序因审理复杂，排期可能在一到两个月甚至更久，毕竟要在六个月内审结 。 （2）刑事诉讼里，速裁程序由于追求高效，审结时间短，排期也较快。简易程序审理时间适中，普通程序则因涉及对被告人权益重大影响等因素，审理时间长，排期也会相应安排。 （3）行政诉讼一审普通程序六个月内判决，排期要综合多方面实际情况。 提醒： 不同类型案件法院排期不同，要密切关注法院通知，避免错过开庭等重要时间节点。若对排期有疑问，建议及时咨询法律专业人士 。5解答 4.9w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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