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鞍山-李健律师
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解答了“建设工程纠纷”问题
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我干的工程活没有给我解款。我去要账法人说跟别人解的账。我干的活我手里都有合同。我为了讨个公道。请问。这个报告怎么写。
[律师回复] 别写报告,直接起诉。写起诉状:原被告信息、诉求(支付工程款及利息)、事实理由(依合同施工未收款,对方向他人付款无效)。附上合同、工程量单、验收记录、催款证据。申请保全。注意三年诉讼时效,尽快。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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施工遭遇工期违约情况,补偿谁承担
[律师回复] 1.施工工期违约补偿主体按情况定。因承包商问题,如施工组织差、人员设备少致工期延误,承包商担责,按合同付违约金,赔发包方额外费用。 2.若因发包方问题,像未按时给场地、未及时付款,发包方担责,补偿承包商损失。 3.因不可抗力等不可归责双方的原因,工期顺延,双方互不担责,按合同分担损失。
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工程合同所约定的管辖地有没有效力
[律师回复] 1.工程合同约定管辖地通常有效,但需满足法定条件。合同当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖,不过不能违反级别管辖和专属管辖规定。 2.当工程合同约定的管辖地符合法定要求,约定有效,纠纷发生时按约定确定管辖法院。若约定的管辖地与争议无实际联系,或违反级别管辖、专属管辖规定,约定无效,需按法定管辖确定法院。 3.对于建设工程施工合同纠纷,按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地法院管辖。 建议签订工程合同时,仔细审查约定管辖地是否符合法律规定,确保约定有效。若对管辖问题不确定,可咨询专业法律人士。
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