债权债务 法律问答
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鞍山-唐晓...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
鞍山-王克...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
鞍山-杨涛律师1分钟前解答了“债权债务”问题
鞍山-瞿文...律师1分钟前解答了“债权债务”问题
鞍山-邢秀...律师16分钟前解答了“债权债务”问题
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担保人怎样通过起诉来解除担保合同[律师回复] （一）明确解除事由 仔细核查担保合同，看是否有约定的解除情形，若约定条件成就，可作为起诉依据。同时留意法定解除情况，如债权人与债务人恶意串通加重债务、债权人转让债权未通知等。 （二）准备起诉材料 准备好起诉状，清晰阐述诉求和事实理由。收集相关证据，像主合同、担保合同、债权人与债务人沟通记录等，以此证明存在解除事由。 （三）提交起诉材料 向有管辖权的法院提交准备好的材料，等待法院受理。法院受理后会按程序进行审理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。律图锦州
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担保权纠纷败诉哪方承担律师费[律师回复] （一）若想在担保权纠纷中让对方承担律师费，应在签订担保合同时，明确约定“因一方违约引发诉讼，违约方需承担守约方为维权支付的律师费”等类似条款，以保障自身权益。 （二）在签订合同前仔细审查合同条款，确认是否有关于律师费承担的约定，避免后续纠纷。 （三）若合同未约定且发生纠纷，聘请律师时需做好自行承担费用的准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。若合同中对律师费承担有明确约定，当事人就应按约定履行。律图锦州
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担保合同金额不清晰该怎么处理[律师回复] （一）当事人先自行协商，达成补充协议来明确担保合同金额。 （二）若协商不成，按照合同相关条款或交易习惯确定，如参照主合同金额、过往类似担保交易金额标准。 （三）若上述方法都不行，在保证合同中，对保证范围没约定或约定不明，保证人对全部债务担责，结合主合同确定全部债务；抵押、质押等担保中，担保财产折价或拍卖、变卖后，价款超债权数额部分归抵押人、出质人，不足部分由债务人清偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十一条规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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