合同事务 法律问答
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企业未按合同要求进行退款如何立案处理[律师回复] 法律分析： （1）协商与准备证据阶段：与企业协商退款是较为温和的解决方式，若协商不成，证据的收集就至关重要。合同文本、付款凭证、聊天记录或邮件等都是关键证据，它们能清晰证明企业存在应退款而未退款的事实，为后续维权提供有力支撑。 （2）民事诉讼立案阶段：确定管辖法院是立案的重要前提，一般为被告住所地或合同履行地法院。准备立案材料时，起诉状要清晰明确地阐述相关信息和诉求。立案庭审查严格，符合条件才会受理，缴费后等待开庭审理。 提醒： 在处理企业未按合同退款问题时，注意证据的完整性和真实性。不同案情可能涉及不同法律适用，建议咨询专业人士进一步分析。律图辽宁
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签合同之前没有告知违约金怎么办[律师回复] 签合同前未告知违约金相关事宜，需根据具体情况判断。 1. 违约金条款有效的情况：从合同订立角度出发，若合同条款中明确约定了违约金条款，即便签约前未特别告知，只要该条款不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且合同体现双方真实意思表示，那么违约金条款依然有效。因为合同当事人本身有审慎阅读合同条款的义务，应在签约前仔细了解各项条款内容。 2. 违约金条款可撤销的情况：若一方故意隐瞒违约金条款，存在欺诈等导致对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。 建议在签订合同前，双方应尽可能就合同的关键条款，包括违约金等事宜进行充分沟通。签约时，要认真阅读合同内容，若发现存在欺诈等影响合同效力的因素，应及时通过法律途径维护自身权益。律图辽宁
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签字按手印反悔了怎么处理好一点[律师回复] 1. 签字按手印后又反悔的情况，得区别对待。在民事合同关系中，要留意是否有法定可撤销的状况。例如，因自身对合同内容存在重大误解，或是受到欺诈、胁迫，又或者合同条款明显不公平等。若存在这类情形，可向法院或者仲裁机构申请撤销合同，让合同从一开始就不具备效力。不过，这需要自己拿出证据来证明这些法定情形是真实存在的。 2. 要是不存在法定可撤销情形，只是自己不想履行合同义务了，那就可能属于违约行为。此时，合同另一方有权要求违约方按照合同的约定来承担违约责任，像支付违约金、对造成的损失进行赔偿等。总之，签字按手印前务必深思熟虑，明确自己能承担相应法律后果。律图辽宁
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违约赔偿金额怎么计算相关规定[律师回复] 法律分析： （1）约定优先原则。合同双方若在合同中明确约定了违约金具体数额或计算方法，通常按约定执行。不过，若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整，以平衡双方利益，确保赔偿金额合理。 （2）损失赔偿原则。没有约定违约金时，违约方需赔偿对方因违约造成的损失。损失赔偿额包括合同履行后可得利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失，避免赔偿范围无限扩大。 （3）特殊规定。特定合同类型中，法律有特殊违约赔偿计算方式，如买卖合同逾期付款违约金规定。需综合合同约定和实际损失判断赔偿金额。 提醒： 计算违约赔偿金额时要依据具体情况，复杂案情建议咨询以获准确分析。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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