婚姻家庭 法律问答
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平山区-陈战...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚房产分割补偿价格怎么确定[律师回复] 1、离婚时房产分割补偿价格的确定，得把好多方面的因素都考虑进去。要是夫妻俩能心平气和地商量，自己定个补偿价格，那就再好不过了。这种方式特别灵活，能让双方按照自己的想法来，充分表达各自的意愿。 2、要是商量不出个结果，那就得用别的办法来确定补偿价格。可以找有资质的房地产评估机构对房子进行评估，评估机构会综合考虑房子的位置、用途、面积等情况，用市场比较法、收益法这些专业方法算出房子值多少钱。这样得出的价格能反映当下的市场实际状况，不过请评估机构是要花钱的。也可以看看当地房地产交易平台、中介机构或者相关部门公布的类似房子的成交价格，把这个作为补偿价格的参考。 3、确定补偿价格的时候，房子的出资情况、还贷情况、装修花了多少钱等因素也得考虑进去。比如一方在结婚前付了首付，结婚后两个人一起还贷款，那婚后共同还贷的部分以及房子增值的部分，另一方是有权拿到相应补偿的。补偿金额通常会根据共同还贷的比例、房子增值的情况等来确定。律图平台咨询...
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离婚女方虚报男方收入怎么办[律师回复] 离婚时女方要是虚报男方收入，会对财产分割、子女抚养费这些事的处理产生影响。要是男方碰到这种情况，有不少办法能维护自己权益。 男方要先积极收集证明自己真实收入的证据，像工资条、银行工资流水明细、纳税记录等都可以。这些证据能清楚地体现男方实际收入，用来反驳女方的虚报说法。 在打官司过程中，如果双方对收入情况有争议，男方可以申请法院调查。法院有权到男方所在单位、银行等地方，去核实男方的收入，通过司法途径拿到准确的收入信息。 根据《中华人民共和国民法典》，离婚时要是一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想侵占另一方财产，分割财产时，对这一方可以少分或者不分。要是女方虚报男方收入属于伪造证据想侵占男方财产，那男方可以要求让女方少分或者不分财产。 要是女方的虚报行为让男方有了损失，男方还能要求女方赔偿。所以说，男方得赶紧行动起来，用合法的证据和法律手段保护自己。本地法律顾问...
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办理离婚能不能先拿证之后再分割财产[律师回复] 办理离婚时，先拿证再分割财产这种操作在法律上是被允许的。在离婚这件事上，离婚和财产分割不一定要捆绑在一起。 协议离婚时，夫妻两人能在离婚协议里商量好先去办离婚登记，之后再处理财产分割。双方自愿达成这样的约定，并且清楚写在离婚协议里，这个约定是有法律效力的。比如夫妻A和B，他们都觉得先结束婚姻关系，之后再慢慢分财产，只要他们把这个想法写进协议，那就是合法有效的。 诉讼离婚的话，正常情况下法院会在判离婚时就把财产分好。但要是财产情况复杂，像有难以确定价值的财产，或者涉及第三人权益，法院可能会先判离婚，让当事人另外起诉解决财产分割问题。 不过先拿证再分割财产有风险。离婚后，可能会出现一方偷偷转移财产的情况，让另一方利益受损。就像夫妻C和D，离婚后C把共同财产转移了，D的权益就受到了侵害。 所以要是选择先拿证再分割财产，最好在离婚协议里把财产分割的后续事情说清楚，比如什么时候分、怎么分。这样能保障自己的合法权益。要是之后在财产分割上有了纠纷，可以先试着协商解决，要是协商不成，就去法院起诉。平台专业咨询...
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离婚婆婆争财产该怎么分[律师回复] 离婚时遇到婆婆争财产的情况，别慌，关键是要搞清楚财产到底归谁。财产一般分为夫妻共同财产、个人财产和家庭共有财产。 夫妻共同财产是在婚姻存续期间获得的，像婚后买的房子、车子，要是没特别约定，都算共同财产。离婚时，通常夫妻双方平分，婆婆没资格来分。 个人财产，像一方婚前的财产，或者因人身损害拿到的赔偿等，是归个人的，婆婆也不能要求分割。 要是涉及家庭共有财产，婆婆就可能有分割的理由。家庭共有财产是家庭成员一起创造、一起获得的。这时候得先把家庭共有财产分清楚，把夫妻共同财产从里面分离出来，再进行离婚财产分割。比如家庭一起经营企业的收益，要根据每个家庭成员的贡献，算出夫妻该得的部分再分。 要是婆婆和夫妻在财产上有争议，可以先试着协商解决。要是协商不下来，就去法院起诉，法院会根据法律和实际情况进行判决。律图平台咨询...
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房产证上按份共有离婚如何分[律师回复] 1、在离婚的时候，如果房产证上是按份共有的情况，一般会按照各自所占的份额来分割房产。《民法典》里的物权编有规定，按份共有人对共有的房子是按照自己所占的份额拥有所有权的。 2、要是夫妻在房产证上清楚地约定了各自的份额，那离婚分割房产时，就按照这个约定的比例来分。举个例子，要是双方约定一方占60%，另一方占40%，那就按这个比例来分割。 3、具体的分割办法有这么几种：第一种是实物分割，要是房子能够从实体上进行划分，而且划分后不影响使用，双方就可以按份额对房子进行实际的分割。第二种是变价分割，就是把房子卖了，卖房子得到的钱按照双方的份额来分配。第三种是作价补偿，让一方拿到房子的所有权，然后按照对方的份额给对方相应的经济补偿。 4、要是双方在分割房产这件事上有分歧，可以先试着协商解决。要是协商不下来，就可以去法院起诉。法院会综合实际情况，像双方对房子的贡献、结婚时间的长短等因素，按照公平合理的原则来判决，不过通常还是会尊重房产证上按份共有的约定。律图辽宁
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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