登记在个人名下的房产算个人财产么
[律师回复] (一)婚前用个人财产买房并登记在自己名下,保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源于个人财产的材料,以证明房产为个人财产。
(二)婚后一方父母出资买房登记在出资人子女名下,让父母保留好出资证明,如银行转账记录等,明确是对自己子女的赠与。
(三)婚后用夫妻共同财产买房登记在一人名下,若想约定归一方所有,及时签订书面协议,并妥善保存。
(四)继承受赠房产时,若想房产成为个人财产,确保遗嘱或赠与合同明确只归一方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。