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全户消亡土地集体经济组织能依法收回,依据法条是哪条?
[律师回复] 请注意接听电话,,,,
李志强律师
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村集体山林卖给外乡人合法吗
[律师回复] 你好,这个要结合具体情况具体分析的。
张晓龙律师
3解答
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无证阁楼拆迁如何补偿
[律师回复] 1.合法但无证阁楼:因历史遗留等没办证的合法阁楼,按地方政策获合理补偿。像当时建造合规、手续不全的,能和征收方协商,参考有证房屋按面积等评估补偿。 2.违建阁楼:通常无补偿。若建造时间早且符合条件,部分地方会适当补助。 3.维权途径:拆迁时可要求征收方公示补偿方案。对补偿不满,可申请行政复议或诉讼维权。
律图辽宁
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农村拆房宅基地有补偿吗
[律师回复] 结论: 农村拆房时宅基地通常有补偿,补偿方式包括货币补偿和产权调换,标准由各地政府制定,村民对补偿不满可通过合法途径维权。 法律解析: 宅基地所有权归集体,使用权归村民,拆房涉及宅基地收回,所以一般有相应补偿。补偿方式多样,货币补偿是经专业评估机构根据宅基地的区位、面积等因素评估后给予现金补偿;产权调换则是在规划区域内重新安排宅基地建房或提供安置房。各地补偿标准因当地经济发展水平、土地价值等不同而有所差异,地上房屋也会结合其结构、成新等情况评估后进行补偿。村民应留意当地政府发布的征收补偿方案,若觉得补偿不合理,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。如果您在农村宅基地拆迁补偿方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
律图辽宁
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农村承包地边上多出的地,谁栽树归谁吗
[律师回复] 农村承包地边上多出的地,并非谁栽树就归谁。土地所有权归集体,个人只有使用权。栽树者虽付出劳动,但不能因栽树就获得土地所有权。解决方案是与集体协商,明确对该地的使用方式和权益,若产生纠纷,可找相关人员调解或走法律途径解决。
吴亮律师
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