征地拆迁 法律问答
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农村唯一住房是违建怎么办[律师回复] （一）如果农村唯一住房被认定为违建，第一步要做的就是仔细核查违建认定的依据和程序是否合法合规。这包括查看相关部门作出认定时所依据的法律法规是否准确适用，以及认定过程中的调查、取证、通知等程序是否符合规定。例如，查看是否有合法的测量数据来证明房屋超出规定面积或者违反规划要求，是否按照法定程序送达违建认定通知书等。 （二）如果认定是合法的，主动与相关部门进行沟通是非常必要的。询问是否存在整改的可能性，比如通过补办相关手续来使房屋合法化。这可能需要了解补办手续的具体要求，如需要提交哪些材料、按照什么流程办理等。 （三）要是房屋无法整改或者不符合整改条件，确实可能面临拆除的情况。但在此过程中，相关部门应该保障被拆迁人的居住权益，例如提供临时安置住处等。被拆迁人要关注相关部门是否履行了这一义务，如果没有，要及时提出。 （四）被拆迁人在整个过程中依法享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。如果认为违建认定不合理或者相关部门在处理过程中有违法违规行为，可以通过这些法律途径来维护自己的合法权益。申请行政复议要注意在规定的时间内向有权机关提出，并按照要求提供相关证据材料；提起行政诉讼也要遵循法定的程序，包括准备好起诉状、证据等。 法律依据： 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这条法律规定体现了在处理违建拆除时要遵循一定的程序，保障当事人的权利，与上述提到的被拆迁人可以申请行政复议或者提起行政诉讼以及相关部门在拆除时的程序要求相呼应。律图辽宁
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