征地拆迁 法律问答
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暴力强拆怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当遭遇暴力强拆，首要任务是保障自身安全。这是因为在强拆现场，局势往往混乱且危险，与强拆人员冲突可能导致身体伤害。比如一些强拆现场可能会有推搡等暴力行为，此时及时转移到安全地带能最大程度保护自己。 （2）及时报警并保留记录十分关键。警方有职责维护社会秩序，制止违法强拆行为。报警记录可作为后续维权的重要证据，证明强拆发生时已寻求公权力保护。 （3）收集证据能为维权提供有力支撑。通过拍照、录像等方式记录强拆主体、过程及房屋和屋内物品受损状况，这些直观的证据在后续法律程序中可清晰呈现强拆事实。 （4）启动法律程序是维权的核心。行政诉讼可确认强拆违法并要求赔偿损失，涵盖房屋价值、屋内物品及临时安置等方面；行政复议能让上级机关审查和纠正强拆行为；若存在犯罪行为，追究刑事责任可让违法者受到应有的制裁。 提醒： 遭遇暴力强拆维权时，注意证据收集要全面准确，不同案情的法律适用和维权方式有差异，建议咨询进一步分析。律图辽宁
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法院如何判决强制拆迁[律师回复] 法律分析： （1）行政机关需先作出征收补偿决定，若被征收人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不搬迁，行政机关才能申请法院强制执行，这是启动法院强制拆迁程序的前提条件。 （2）法院受理申请后会进行全面审查，着重审查征收决定和补偿决定的合法性。只有在材料齐全、程序合法且补偿合理的情况下，法院才会作出准予执行裁定。 （3）准予执行后，法院组织实施强制拆迁。执行过程中要履行公告程序，通知被拆迁人到场，对屋内物品进行清点登记并妥善保管，确保不造成被拆迁人不必要损失，切实保障其合法权益。 提醒：被拆迁人若对征收补偿决定有异议，应及时通过行政复议或行政诉讼途径维权；行政机关申请强制执行要确保程序合法、补偿合理，否则可能面临法律风险。律图辽宁
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没有土地使用证遇到强拆怎么办[律师回复] 结论： 没有土地使用证遇到强拆，合法建筑可收集证明材料，遇违法强拆固定证据后起诉索赔；违法建筑需确认拆除程序合法性，程序违法可复议或诉讼维权，合法强拆难获赔偿。 法律解析： 根据《中华人民共和国行政强制法》等相关法律规定，对于没有土地使用证的建筑强拆情况需区别对待。如果是合法建造但未办土地使用证的建筑，其本身的合法性有其他材料可以证明，如建房审批文件等。当遭遇违法强拆时，强拆行为侵犯了当事人的合法权益，当事人有权利通过法律途径维护自身权益，向法院起诉确认强拆违法并申请国家赔偿。而对于违法建筑的拆除，行政机关必须按照法定程序进行，若未遵循如作出责令限期拆除决定、进行催告等程序，属于程序违法，当事人可通过行政复议或行政诉讼来维权。若拆除程序合法，由于建筑本身违法，就较难获得赔偿。如果您在遇到类似强拆问题时不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图辽宁
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农村征地是否可以行政强拆[律师回复] （一）征收方要确保征地符合法定条件和程序。若被征收人在法定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不履行补偿决定，市、县级人民政府依法申请法院强制执行，法院裁定准予后才可强拆。 （二）征收方应先给予被征收人公平、合理补偿，保障其居住条件。 （三）若遇到未协商补偿、未作出补偿决定就强拆等违法强拆情况，被征收人可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。律图锦州
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