债权债务 法律问答
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一方不还夫妻共同房贷的情况怎样处理[律师回复] 夫妻一起还房贷时，一方不还怎么办？按以下方法处理。 首先要知道，如果房子是夫妻共同财产，那房贷就是共同债务，两人都有还房贷的义务。一方不还，另一方可先和对方协商，说明房贷是两人都要负责的，还可以商量新的还款比例，一起确定个还款方案。 要是协商没用，在婚姻存续期间，另一方还了房贷想找不还的一方要钱，通常要满足法定情形，比如两人约定了分别财产制才行。 要是打算离婚，按照民法典规定，共同债务先由双方商量怎么还；商量不拢的，就由法院来判。法院一般会综合考虑房屋实际使用情况、双方经济条件等因素。没拿到房子产权但还了较多房贷的一方，可以要求对方补偿。 另外，一方不还房贷导致逾期，会影响夫妻双方的征信。银行催讨多次没结果，就可能起诉要求两人偿还贷款本息。到了执行阶段，法院可能会把抵押的房子处置掉来实现债权。所以遇到一方不还房贷的情况，要及时处理，避免给自己带来不必要的麻烦。律图辽宁
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离婚前产生的债务离婚后谁来担[律师回复] 在离婚时，离婚前产生的债务到底由谁来承担，关键得看这笔债务是夫妻共同债务还是一方个人债务。 咱们先说夫妻共同债务。要是夫妻双方一起在借条上签了名，或者一方事后认可了这笔债务，这就算是基于共同意思表示产生的债务。另外，夫妻中一方在婚姻期间，以自己名义为了家里日常开销借的钱，也属于共同债务。对于这类共同债务，离婚的时候得一起偿还。要是夫妻的共同财产不够还，或者财产是各自管各自的，那就得双方商量着怎么还。商量不拢的话，就只能找法院来判了。 再来说说个人债务。如果一方在婚姻期间，以个人名义借的钱超过了家里日常所需，正常情况下这不算共同债务。但要是债主能证明这笔钱是用在了夫妻共同生活、共同生产经营上，或者是夫妻都同意借的，那就另当别论了。要是确定是个人债务，那借钱的那一方自己还就行，另一方不用管。 所以，要搞清楚离婚前债务谁来还，就得先确定债务的性质。要是夫妻双方对债务承担有不同意见，既可以心平气和地坐下来协商，要是协商不成，也能通过打官司的方式，让法院给出一个公正的结果，以此来维护自己的合法权益。律图辽宁
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生意经营产生的债务算夫妻共同债务吗[律师回复] 判断生意经营产生的债务是否为夫妻共同债务，要分情况来看。 如果是夫妻双方一起做的生意，或者一方经营但另一方有共同经营行为，像参与决策、管理等，这种情况下产生的债务通常会被认定为夫妻共同债务。按照《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方共同签名，或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，还有一方在婚姻期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，都属于夫妻共同债务。共同经营体现了夫妻共同意思，债务用于家庭经营活动，所以夫妻要共同承担。 要是一方独自经营生意，经营收益没用于家庭共同生活，另一方也没参与经营，这种债务一般不算夫妻共同债务。但要是债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方共同意思表示，那就另当别论了。 总之，判断生意经营产生的债务是否为夫妻共同债务，重点要看是否有夫妻共同经营行为、经营收益是否用于家庭共同生活，以及是否有共同举债的意思表示。要是遇到这类债务纠纷，当事人要保留好相关证据，证明经营情况和资金流向等，必要时可以咨询律师，通过法律途径解决问题。律图辽宁
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欠款人结婚时去讨债是否可行[律师回复] 从法律上来说，讨债是债权人行使债权的合法行为，在欠款人结婚的时候去讨债，法律并没有禁止。不过实际讨债的时候，方式方法很重要。 债权人有权利让债务人按约定还钱。但在欠款人结婚这种特殊场合讨债，千万别采取过激或者不恰当的行为。要是在讨债时扰乱了婚礼现场秩序，影响到公共安全或者他人正常生活，就可能违反治安管理方面的法律，会被罚款或者拘留。要是情节严重构成犯罪，那就要被依法追究刑事责任了。 我建议债权人在这种情况下，尽量心平气和、理智地和欠款人沟通，别在大庭广众之下让人家难堪，不然容易引发不必要的冲突。要是欠款人愿意当场协商还款，那可以友好交流达成还款共识。要是人家因为婚礼不方便处理，债权人可以事后再去追讨。追讨欠款有很多合法途径，比如和对方协商、发催款函，还可以申请支付令或者直接去法院起诉，用这些办法维护自己的权益，保证能把钱要回来。律图辽宁
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未解除婚姻的夫妻债权人能提代位权纠纷不[律师回复] 未解除婚姻关系的夫妻间，债权人一般不能提起代位权纠纷。按照民法典，债务人怠于行使债权或相关从权利，影响债权人到期债权实现时，债权人能向法院请求以自己名义代位行使债务人对相对人的权利。代位权行使得有两个债权债务关系，也就是债权人对债务人有债权，债务人对次债务人有债权。 婚姻关系存续时，夫妻财产通常是共同共有。要是夫妻一方是债务人，另一方不符合“次债务人”特征。因为夫妻共同财产没分割前，难明确区分各自份额，一方对另一方不存在能被债权人代位行使的独立、明确债权债务关系。所以，债权人没法基于代位权向债务人配偶主张权利。 但要是有夫妻财产分别制约定，且第三人知晓该约定，因夫妻有各自独立财产权益，有可能产生独立债权债务关系。这种情况下，债权人满足代位权行使条件，也许能提出代位权纠纷之诉。不过，这得严格依据具体证据和法律规定确定。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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