债权债务 法律问答
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营口-杨学...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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外债合同管辖法院应怎样去确定[律师回复] 在确定外债合同的管辖法院时，需要从多个方面来考虑。 首先是协议管辖。如果外债合同的双方在合同里用书面形式约定好了，选择和争议有实际联系的地点的法院来管辖，像是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院，并且没有违反级别管辖和专属管辖的规定，那么这个选好的法院就是管辖法院。举个例子，要是合同里明确写了，一旦发生纠纷就由合同签订地的法院来管，在没有违反其他规则的情况下，就按照合同签订地的法院来管辖。这就好比两个人提前商量好，出了问题找哪个地方的“裁判”。 要是没有协议管辖，那就按照法定管辖来确定。一般来说，因为合同纠纷打官司的，由被告住所地或者合同履行地的法院来管。对于合同履行地的确定，如果有约定就按照约定来；要是没有约定或者约定不明确，情况就不一样了。要是争议的是给钱的事儿，那接收钱的一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，履行义务的一方所在地就是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。 还有专属管辖的情况，比如因为不动产纠纷打官司，只能由不动产所在地的法院来管，就算之前有协议管辖的约定，也是没有用的。 法律建议：在签订外债合同时，双方最好明确约定管辖法院，避免后续纠纷时在管辖问题上产生争议。如果没有约定，要根据法定规则准确确定管辖法院，确保诉讼顺利进行。律图辽宁
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替客户买单客户不给钱要怎么处理[律师回复] 在生活中，有时会好心替客户买单，然而客户却耍赖不给钱，这种情况其实属于民事债务纠纷。遇到这种闹心事儿，该怎么合法解决呢？ 可以先尝试和客户好好沟通。心平气和地跟对方讲清楚替买单的事儿，把费用明细说明白，让对方赶紧把钱付了。在沟通的时候，不管是微信聊天记录，还是电话录音，都留好了。这些东西可能以后就成了关键证据，可别不当回事儿。 要是和客户协商没啥效果，还能找个第三方来帮忙。找个你们双方都认识，而且有威望的人，让他从中调解调解，说不定客户碍于面子，就把钱还了。 要是前面这些办法都不管用，那就只能走法律途径了。这时候，得把替客户付款的证据找全乎了，像支付凭证、消费记录。还有证明是替客户买单的证据，比如聊天记录、证人说的话等。接着，写一份起诉状，去有管辖权的法院提起民事诉讼。立案之后，法院会根据双方拿出来的证据进行审理。只要咱证据充足，法院就会判客户还钱。要是客户还是赖着不还，在规定时间内可以申请强制执行，借助法院的力量，让他把钱吐出来。 在生活里遇到这类纠纷不用怕，用法律武器保护自己，合法权益就能得到保障。律图辽宁
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当下负债二十万没能力偿还怎样处理[律师回复] 如果现在负债二十万且没能力偿还，有这些处理办法。 先和债权人主动沟通，把自己的经济情况和还款困难如实说，试着协商弄个新的还款计划，像延长还款期限、减少每期还款金额等。要是债权人同意达成新协议，得弄个书面文件，把新的还款时间、金额等条款写清楚，防止以后有纠纷。 要是协商不成，债权人可能会去法院起诉。收到法院传票后，一定要积极应诉，不应诉的话法院会缺席判决，可能让自己的权益没法充分保障。在诉讼过程中，可以跟法院说明自己的还款意愿和当前经济状况，请求法院调解。 要是法院判决后还是还不上，债权人可能会申请强制执行。这时，法院会查债务人名下的房产、车辆、存款等财产。要是确实没财产可执行，法院可能会裁定终结本次执行程序。等有财产能执行了，债权人随时能申请恢复执行。 要注意，如果有还款能力却不执行法院判决，可能会被罚款、拘留，情节严重的会构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。律图辽宁
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预付账款时间长了要怎么处理[律师回复] 在商业活动里，预付账款很常见，就是先把钱付了，之后再收货或者接受服务。要是预付账款的时间太长了，该咋办呢？ 第一步，可以先跟合作方聊聊。主动联系对方，问问业务到哪一步了，为啥还不交货或者提供服务，确定好具体的交付时间，并且形成书面材料，把时间点和违约得承担啥责任都写清楚。要是对方明确表示没法履行合同，那就商量退款的事儿，不仅要把预付的钱拿回来，还能视情况让对方赔偿损失。 要是跟对方商量没结果，就可以考虑走法律程序。先把合同、付款凭证、和对方沟通的记录这些证据都收集好，给对方发催款函，明确要求他们履行义务或者退款，寄催款函的凭证要留好。要是对方还是不管，就按照合同约定的办法解决争议，可以选择仲裁，也可以去法院起诉。仲裁由仲裁机构来裁决，法院则会按照法定程序审理判决。等判决下来了，在规定时间内可以向法院申请强制执行。 要是合作方已经破产或者没财产可执行，企业可以按照相关规定，把预付账款当成资产损失处理，在交所得税前扣除，但得准备好证明材料，以防税务机关检查。律图辽宁
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履行不能时法律后果该如何判定[律师回复] 履行不能是指债务人因为某些原因没办法履行合同里的义务，法律会依据不同情况来判定后果。 要是因为债务人自身的问题导致履行不能，情况不同处理方式也不同。要是暂时履行不能，在问题解决之前，债务人不用履行原来的债务，但要承担违约责任。要是问题一直解决不了，合同目的无法达成，债权人可以解除合同，还能要求赔偿损失。就像在买卖东西时，卖家自己没保管好货物，导致货物坏了没法交付，这就违约了，买家能要求解除合同，让卖家赔偿损失。 如果不是债务人的错导致履行不能，比如遇到不可抗力这种法定免责情况，债务人不用承担违约责任。要是合同只能部分履行或者完全履行不了，债务人可以部分或者全部不用担责。不过，债务人得及时把情况告诉债权人，还得提供相关证明。比如因为自然灾害货物损坏没法交货，卖家及时告诉买家还提供灾害证明，就不用担责。 要是第三人的行为让债务人没法履行合同，债务人不用再继续履行，但债权人可以找第三人追究侵权责任。要是债务人对第三人有赔偿请求权，债权人可以代替债务人行使这个权利。 在判断履行不能的法律后果时，要看看债务人有没有过错、是什么原因导致不能履行等。给大家的建议是，签合同前仔细考虑风险，履行中多注意义务，遇到问题及时按法律规定处理，保护好自己的合法权益。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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