诉讼仲裁 法律问答
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营口-张景...律师6分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
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民法典事后追认有什么条件[律师回复] （一）要明确行为人确实是在无代理权、超越代理权或者代理权终止后，还以被代理人名义去做民事法律行为。比如业务员代理权到期，还以公司名义签合同。 （二）被追认的这个行为得是合法合规、符合道德风俗的，不能本身就是违法或者违背公序良俗的事，像违法交易就不能追认。 （三）追认的人得有相应能力，要么是被代理人自己，要么是被代理人授权的代表。比如未成年人就不能追认相关行为。 （四）追认得清楚明白地表达出来，书面或者口头都行，但要在合理时间内。相对人能要求被代理人三十天内追认，不表态就当拒绝。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。律图盘锦
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已生效判决文书还需质证么[律师回复] 法律分析： （1）在多数普通案件审理进程里，已生效的判决文书由于具备既判力，其认定的事实往往能直接当作定案根据，所以一般不需要再进行质证。这一规则能够提升诉讼效率，避免司法资源的不必要浪费。 （2）然而存在特殊情况，当出现相反证据且该证据足以推翻生效判决所认定的事实时，生效判决所认定的事实就不再能理所当然地作为定案依据。在此种情况下，当事人有必要对相关生效判决文书及所涉事实展开重新审查与辩论。 （3）在发动审判监督程序的案件中，原生效判决成为审查对象，各方围绕判决是否合法合规开展审查，这虽然和通常意义上的质证有差别，但本质都是对判决内容重新审视。 提醒： 在涉及生效判决文书的案件中，注意收集是否存在足以推翻原认定事实的证据，特殊情况及时咨询法律专业人士。律图阜新
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律师说法·诉讼仲裁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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