婚姻家庭 法律问答
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离婚时房产证没有下该怎么办[律师回复] 离婚时房产证未下发，夫妻共同财产的房屋依然能分割。这是基于夫妻共同财产的性质，不因房产证未取得而改变可分割的属性。 为合理处理该情况，可采取以下措施： 1. 双方先尝试协商房屋归属。若能达成一致，将协商内容写进离婚协议，明确房屋归属一方，待房产证下发后按协议办理产权变更。如此可和平解决，减少纠纷。 2. 若协商无果，可向法院提起离婚诉讼。法院通常不会直接判定房屋所有权归属，而是根据实际情况判决一方使用。待房产证下发后，有争议再另行起诉分割所有权。这样能在不同阶段合理处理房产问题。 3. 不管是协商还是诉讼，都要妥善留存购房合同、付款记录等房屋购买相关凭证。这些凭证是证明房屋权益的关键，能有力保障自身在房产分割中的合法权益。5解答 4.2w浏览
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男方婚前购房可以约定双方份额吗[律师回复] 男方婚前购房时，男女双方通过书面协议约定房屋份额是有效的特殊财产约定。这属于民事法律行为中的财产约定行为，在涉及房屋权益分割时按约定份额确定双方权利义务。 1. 法律效力层面，此约定受法律保护，只要满足合同成立和生效要件，如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律法规强制性规定等，就能产生法律效力。 2. 实际作用方面，在房屋出售收益分配或离婚房产分割等情形下，该约定是确定双方权益的关键依据。 建议双方在进行约定时，务必确保协议内容清晰明确，对份额比例、权益分配等关键条款详细说明。同时，可咨询专业法律人士，保证约定符合法律要求，避免后续产生纠纷。5解答 4.3w浏览
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婚内财产协议女方出轨有效吗[律师回复] 婚内财产协议在符合条件时即便女方出轨也是有效的。只要协议是双方真实自愿达成，内容不违法违规、不损害他人权益且不违背公序良俗，就是有效的。 为确保婚内财产协议有效，可采取以下措施： 1. 双方在签订协议前充分沟通，确保都是出于内心真实意愿，没有受到任何不当干扰 。 在签订协议过程中，可通过录音录像等方式留存证据，证明签订时双方状态，无欺诈、胁迫等情形。 2. 仔细审查协议内容，保证条款不与法律强制性规定冲突，不损害第三方利益。 可咨询专业律师，对协议条款进行合法性审查，避免出现违法违规内容。 3. 协议条款应清晰明确，避免模糊表述。 对于财产分配等关键内容，详细列举财产范围、分配比例等，防止日后产生歧义。5解答 4.1w浏览
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离婚流产要准备什么资料[律师回复] 离婚和流产确实属于不同情形，在处理方式和所需材料上各有规定。 协议离婚时，要做好各项准备。首先准备好离婚协议书，清晰表明双方自愿离婚及对子女抚养、财产债务处理等协商一致的内容 。同时带上双方户口簿、身份证、结婚证，一同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后再次共同申请领取离婚证。 诉讼离婚，需先撰写起诉状，明确诉讼请求、事实与理由。准备好本人身份证、结婚证，涉及财产分割、子女抚养权等问题的，提供财产证明、孩子抚养状况证明等相关证据材料，向有管辖权的法院提起诉讼。 关于流产，若涉及医疗报销，要准备医院诊断证明、病历、缴费凭证等材料。由于不同地区医保政策存在差异，建议咨询当地医保部门了解具体要求。5解答 4.8w浏览
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