合同事务 法律问答
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合同撤销一定要承担缔约过失责任么[律师回复] 合同撤销不必然导致承担缔约过失责任。是否承担该责任取决于合同撤销的原因。 1.若合同撤销是因重大误解、显失公平等非一方违背诚信原则的事由，撤销方不用承担缔约过失责任。因为这些情况并非一方故意违反诚实信用原则，不存在损害对方信赖利益的故意。 2.如果一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思情况下订立合同，随后合同被撤销，该方需承担缔约过失责任并赔偿对方损失。这是因为其违反了诚实信用原则，给对方造成了信赖利益的损失。 建议在订立合同时，各方应遵循诚实信用原则，确保意思表示真实。当遇到可能导致合同撤销的情况时，及时咨询专业人士，维护自身合法权益。律图辽宁
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合同违约提起诉讼整个流程需多久[律师回复] 合同违约诉讼流程所需时间受程序影响。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，法院需在立案之日起三个月内审结。 普通程序下，一审案件一般在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长，经本院院长批准可延长六个月；还需延长的，要报请上级法院批准。 当事人不服一审判决上诉的，二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况经本院院长批准可延长。对裁定的上诉案件，则应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。 建议当事人在合同签订时明确违约条款，发生纠纷时尽早收集证据，争取适用简易程序，以缩短诉讼时间。若案件复杂，要做好长期诉讼准备，积极配合法院工作。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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